Ville · Villette-d'Anthon

Immobilier à Villette-d'Anthon (38280)

À Villette-d'Anthon, le prix médian est de 3 881 € le m², calculé sur 217 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Villette-d'Anthon

Calculés sur 217 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 881 €par m²

Maisons3 936 €par m² · 165 ventesLa moitié des ventes entre 3 424 € et 4 607 € le m²Budget médian 443 300 € pour 111 m²

Appartements3 847 €par m² · 52 ventesLa moitié des ventes entre 3 269 € et 4 367 € le m²Budget médian 230 250 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024-0,9 %3 786 € → 3 753 € le m²

Le prix médian y est 38,7 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villette-d'Anthon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	451 750 €	102 m²	4 237 €	62
5 et plus	482 000 €	125 m²	3 702 €	79

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villette-d'Anthon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 786 €	96
2022	4 234 €	51
2023	4 132 €	37
2024	3 753 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villette-d'Anthon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villette-d'Anthon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Jons	2 km	3 431 €	−11,6 %	84
Pusignan	4 km	4 128 €	+6,4 %	180
Jonage	5 km	4 338 €	+11,8 %	296
Chavanoz	6 km	3 309 €	−14,7 %	205
Charvieu-Chavagneux	7 km	3 191 €	−17,8 %	371
Pont-de-Chéruy	7 km	2 222 €	−42,7 %	763

5 268habitants

22,9 km²superficie

230habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Villette-d'Anthon

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Villette-d'Anthon

Répartition des 325 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B9 %

C42 %

D29 %

E8 %

F4 %

G4 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Villette-d'Anthon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villette-d'Anthon

Le prix médian constaté à Villette-d'Anthon s'établit à 3 881 € le m², calculé sur 217 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 936 € contre 3 847 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 786 € en 2021, 3 753 € en 2024).

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 38,7 % au-dessus.

À 7 km, Pont-de-Chéruy affiche 42,7 % de moins (2 222 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villette-d'Anthon

Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon ?

Le prix médian à Villette-d'Anthon est de 3 881 €/m² (217 ventes DVF 2021–2024), −0,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villette-d'Anthon ?

Le prix médian d’un appartement à Villette-d'Anthon est de 3 847 €/m² (52 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 269 €/m² et 4 367 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villette-d'Anthon ?

Le prix médian d’une maison à Villette-d'Anthon est de 3 936 €/m² (165 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 424 €/m² et 4 607 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villette-d'Anthon ?

Le prix médian au m² à Villette-d'Anthon est passé de 3 786 €/m² en 2021 à 3 753 €/m² en 2024, soit −0,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).