Ville · Les Avenières Veyrins-Thuellin

Immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, le prix médian est de 2 201 € le m², calculé sur 560 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés aux Avenières Veyrins-Thuellin

Calculés sur 560 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 201 €par m²

Maisons2 211 €par m² · 481 ventesLa moitié des ventes entre 1 754 € et 2 706 € le m²Budget médian 228 000 € pour 100 m²

Appartements2 000 €par m² · 79 ventesLa moitié des ventes entre 1 597 € et 2 474 € le m²Budget médian 124 035 € pour 63 m²

Évolution 2021 → 2024+1,2 %2 115 € → 2 141 € le m²

Le prix médian y est 21,3 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, aux Avenières Veyrins-Thuellin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	178 000 €	72 m²	2 500 €	85
4 pièces	229 665 €	96 m²	2 284 €	195
5 et plus	252 000 €	121 m²	2 028 €	185

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, aux Avenières Veyrins-Thuellin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 115 €	187
2022	2 295 €	164
2023	2 204 €	113
2024	2 141 €	96

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches des Avenières Veyrins-Thuellin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance aux Avenières Veyrins-Thuellin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Corbelin	5 km	2 313 €	+5,1 %	200
Brégnier-Cordon	5 km	1 893 €	−14 %	68
Brangues	6 km	2 262 €	+2,8 %	44
Sermérieu	12 km	2 544 €	+15,6 %	109
Les Abrets en Dauphiné	12 km	2 473 €	+12,4 %	548
Saint-Chef	15 km	2 895 €	+31,5 %	200

7 698habitants

41,5 km²superficie

186habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Les Avenières Veyrins-Thuellin

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Répartition des 1 093 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C32 %

D32 %

E15 %

F9 %

G5 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

39 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres aux Avenières Veyrins-Thuellin

Le prix médian constaté aux Avenières Veyrins-Thuellin s'établit à 2 201 € le m², calculé sur 560 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (2 211 € contre 2 000 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 63 m².

La tendance est à la hausse : +1,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 115 € le m² contre 2 141 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 21,3 % en dessous.

À 5 km, Brégnier-Cordon affiche 14 % de moins (1 893 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes aux Avenières Veyrins-Thuellin

Quel est le prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 201 €/m² (560 ventes DVF 2021–2024), +1,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian d’un appartement aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 000 €/m² (79 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 597 €/m² et 2 474 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian d’une maison aux Avenières Veyrins-Thuellin est de 2 211 €/m² (481 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 754 €/m² et 2 706 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin ?

Le prix médian au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin est passé de 2 115 €/m² en 2021 à 2 141 €/m² en 2024, soit +1,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).