Ville · Corbelin

Immobilier à Corbelin (38630)

À Corbelin, le prix médian est de 2 313 € le m², calculé sur 200 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Corbelin

Calculés sur 200 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 313 €par m²

Maisons2 410 €par m² · 138 ventesLa moitié des ventes entre 1 824 € et 3 047 € le m²Budget médian 236 950 € pour 96 m²

Appartements2 057 €par m² · 62 ventesLa moitié des ventes entre 1 855 € et 2 527 € le m²Budget médian 153 800 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2024-11,7 %2 293 € → 2 024 € le m²

Le prix médian y est 17,3 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Corbelin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	248 250 €	97 m²	2 735 €	58
5 et plus	266 450 €	120 m²	2 309 €	42

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Corbelin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 293 €	50
2022	2 417 €	59
2023	2 335 €	55
2024	2 024 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Corbelin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Corbelin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Les Avenières Veyrins-Thuellin	5 km	2 201 €	−4,8 %	560
Brégnier-Cordon	7 km	1 893 €	−18,2 %	68
Les Abrets en Dauphiné	8 km	2 473 €	+6,9 %	548
Brangues	11 km	2 262 €	−2,2 %	44
Sermérieu	13 km	2 544 €	+10 %	109
Villages du Lac de Paladru	14 km	2 518 €	+8,9 %	212

2 375habitants

12,1 km²superficie

196habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Corbelin

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Corbelin

Répartition des 296 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B4 %

C17 %

D34 %

E18 %

F12 %

G12 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

24 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Corbelin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Corbelin

Le prix médian constaté à Corbelin s'établit à 2 313 € le m², calculé sur 200 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 17 % plus cher au m² que l'appartement (2 410 € contre 2 057 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 68 m².

La tendance est à la baisse : -11,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 293 € le m² contre 2 024 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 17,3 % en dessous.

À 7 km, Brégnier-Cordon affiche 18,2 % de moins (1 893 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Corbelin

Quel est le prix au m² à Corbelin ?

Le prix médian à Corbelin est de 2 313 €/m² (200 ventes DVF 2021–2024), −11,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Corbelin ?

Le prix médian d’un appartement à Corbelin est de 2 057 €/m² (62 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 855 €/m² et 2 527 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Corbelin ?

Le prix médian d’une maison à Corbelin est de 2 410 €/m² (138 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 824 €/m² et 3 047 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Corbelin ?

Le prix médian au m² à Corbelin est passé de 2 293 €/m² en 2021 à 2 024 €/m² en 2024, soit −11,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).