Ville · Unieux
Immobilier à Unieux (42240)
À Unieux, le prix médian est de 2 044 € le m², calculé sur 539 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Unieux
Calculés sur 539 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 9,7 % au-dessus de la médiane départementale (Loire, 1 864 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 137 800 € | 50 m² | 2 285 € | 62 |
| 3 pièces | 105 000 € | 67 m² | 1 507 € | 81 |
| 4 pièces | 142 000 € | 90 m² | 1 550 € | 67 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 165 000 € | 73 m² | 2 154 € | 39 |
| 4 pièces | 215 000 € | 90 m² | 2 396 € | 122 |
| 5 et plus | 245 000 € | 108 m² | 2 174 € | 95 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 017 € | 157 |
| 2022 | 1 918 € | 127 |
| 2023 | 2 190 € | 113 |
| 2024 | 1 992 € | 142 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches d’Unieux
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Firminy | 3 km | 1 545 € | −24,4 % | 1 147 |
| Saint-Étienne | 8 km | 1 447 € | −29,2 % | 17 915 |
| Veauche | 17 km | 2 742 € | +34,1 % | 647 |
| Saint-Chamond | 20 km | 1 983 € | −3 % | 2 326 |
| Montrond-les-Bains | 26 km | 2 498 € | +22,2 % | 446 |
| Genilac | 28 km | 2 722 € | +33,2 % | 235 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Unieux
- 8écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
- 2établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Unieux
Répartition des 2 063 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
24 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Unieux
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Affaissement minierEffondrements localisés · Tassements · Glissements ou mouvements de pente
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Unieux
Le prix médian constaté à Unieux s'établit à 2 044 € le m², calculé sur 539 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 39 % plus cher au m² que l'appartement (2 261 € contre 1 625 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 68 m².
La tendance est à la baisse : -1,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 017 € le m² contre 1 992 €.
Rapporté à son département (Loire, 1 864 € le m²), le marché local ressort 9,7 % au-dessus.
À 8 km, Saint-Étienne affiche 29,2 % de moins (1 447 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Unieux
Quel est le prix au m² à Unieux ?
Le prix médian à Unieux est de 2 044 €/m² (539 ventes DVF 2021–2024), −1,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Unieux ?
Le prix médian d’un appartement à Unieux est de 1 625 €/m² (254 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 104 €/m² et 2 429 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Unieux ?
Le prix médian d’une maison à Unieux est de 2 261 €/m² (285 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 809 €/m² et 2 721 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Unieux ?
Le prix médian au m² à Unieux est passé de 2 017 €/m² en 2021 à 1 992 €/m² en 2024, soit −1,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Je souhaite :
Rechercher une agence à UnieuxAgences membres
Agences immobilières membres du Guide à Unieux
Aucune agence membre n'est encore référencée à Unieux. Votre agence est implantée à Unieux ? Rejoignez le Guide.
Nos agences immobilières à proximité d’Unieux
À vendre & à louer
Les annonces immobilières à Unieux
