Ville · Albigny-sur-Saône

Immobilier à Albigny-sur-Saône (69250)

À Albigny-sur-Saône, le prix médian est de 4 425 € le m², calculé sur 186 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Albigny-sur-Saône

Calculés sur 186 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 425 €par m²

Appartements4 345 €par m² · 110 ventesLa moitié des ventes entre 2 981 € et 5 198 € le m²Budget médian 266 500 € pour 62 m²

Maisons4 600 €par m² · 76 ventesLa moitié des ventes entre 3 409 € et 5 381 € le m²Budget médian 483 490 € pour 114 m²

Évolution 2021 → 2024-4,1 %4 471 € → 4 286 € le m²

Le prix médian y est 8,2 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Albigny-sur-Saône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	304 400 €	66 m²	4 434 €	37

Maisons : prix par nombre de pièces, à Albigny-sur-Saône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	575 500 €	130 m²	4 679 €	40

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Albigny-sur-Saône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 471 €	55
2022	4 448 €	40
2023	4 319 €	36
2024	4 286 €	55

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Albigny-sur-Saône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Albigny-sur-Saône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Curis-au-Mont-d'Or	1 km	4 687 €	+5,9 %	76
Neuville-sur-Saône	2 km	4 100 €	−7,3 %	609
Fleurieu-sur-Saône	2 km	4 953 €	+11,9 %	70
Fontaines-Saint-Martin	3 km	4 673 €	+5,6 %	176
Montanay	3 km	4 544 €	+2,7 %	161
Saint-Romain-au-Mont-d'Or	3 km	5 290 €	+19,5 %	69

3 057habitants

2,6 km²superficie

1 167habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Albigny-sur-Saône

Acheter à Lyon : un marché attractif en pleine mutation

Acheter à Lyon en 2026 : prix médian des notaires, quartiers prisés et secteurs en devenir, calendrier DPE et règles des meublés de tourisme.

Investir à Lyon en 2026 : prix, rendement et communes à cibler

Investir à Lyon en 2026 : prix stabilisés après la correction, rendement brut indicatif d'environ 4 à 7,5 % selon le secteur, encadrement des loyers et DPE. Chiffres datés.

Écoles et établissements scolaires à Albigny-sur-Saône

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Albigny-sur-Saône

Répartition des 595 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B3 %

C37 %

D30 %

E21 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

43 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Albigny-sur-Saône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Albigny-sur-Saône

Le prix médian constaté à Albigny-sur-Saône s'établit à 4 425 € le m², calculé sur 186 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 6 % plus cher au m² que l'appartement (4 600 € contre 4 345 €), pour une surface médiane de 114 m² contre 62 m².

La tendance est à la baisse : -4,1 % entre 2021 et 2024, soit 4 471 € le m² contre 4 286 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 8,2 % au-dessus.

À 2 km, Neuville-sur-Saône affiche 7,3 % de moins (4 100 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Albigny-sur-Saône

Quel est le prix au m² à Albigny-sur-Saône ?

Le prix médian à Albigny-sur-Saône est de 4 425 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024), −4,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Albigny-sur-Saône ?

Le prix médian d’un appartement à Albigny-sur-Saône est de 4 345 €/m² (110 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 981 €/m² et 5 198 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Albigny-sur-Saône ?

Le prix médian d’une maison à Albigny-sur-Saône est de 4 600 €/m² (76 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 409 €/m² et 5 381 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Albigny-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Albigny-sur-Saône est passé de 4 471 €/m² en 2021 à 4 286 €/m² en 2024, soit −4,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).