Ville · Fontaines-sur-Saône

Immobilier à Fontaines-sur-Saône (69270)

À Fontaines-sur-Saône, le prix médian est de 2 989 € le m², calculé sur 821 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Fontaines-sur-Saône

Calculés sur 821 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 989 €par m²

Appartements2 761 €par m² · 742 ventesLa moitié des ventes entre 1 388 € et 3 722 € le m²Budget médian 172 000 € pour 71 m²

Maisons5 132 €par m² · 79 ventesLa moitié des ventes entre 4 545 € et 6 554 € le m²Budget médian 550 000 € pour 103 m²

Évolution 2021 → 2024+2,1 %3 429 € → 3 500 € le m²

Le prix médian y est 26,9 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Fontaines-sur-Saône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	167 350 €	50 m²	3 362 €	117
3 pièces	159 500 €	67 m²	2 394 €	295
4 pièces	198 000 €	79 m²	2 643 €	262
5 et plus	232 000 €	92 m²	2 736 €	59

Maisons : prix par nombre de pièces, à Fontaines-sur-Saône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	500 000 €	97 m²	5 126 €	31
5 et plus	658 940 €	123 m²	5 000 €	37

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Fontaines-sur-Saône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 429 €	152
2022	3 855 €	138
2023	1 388 €	430
2024	3 500 €	101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Fontaines-sur-Saône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Fontaines-sur-Saône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Collonges-au-Mont-d'Or	1 km	5 215 €	+74,5 %	405
Fontaines-Saint-Martin	2 km	4 673 €	+56,3 %	176
Sathonay-Camp	2 km	4 206 €	+40,7 %	309
Saint-Romain-au-Mont-d'Or	3 km	5 290 €	+77 %	69
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	3 km	6 289 €	+110,4 %	529
Caluire-et-Cuire	3 km	4 395 €	+47 %	3 096

6 957habitants

2,3 km²superficie

2 978habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Fontaines-sur-Saône

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Fontaines-sur-Saône

Répartition des 1 601 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B10 %

C37 %

D34 %

E13 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Fontaines-sur-Saône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Fontaines-sur-Saône

Le prix médian constaté à Fontaines-sur-Saône s'établit à 2 989 € le m², calculé sur 821 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 86 % plus cher au m² que l'appartement (5 132 € contre 2 761 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 71 m².

La tendance est à la hausse : +2,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 429 € le m² contre 3 500 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 26,9 % en dessous.

Questions fréquentes à Fontaines-sur-Saône

Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ?

Le prix médian à Fontaines-sur-Saône est de 2 989 €/m² (821 ventes DVF 2021–2024), +2,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Fontaines-sur-Saône ?

Le prix médian d’un appartement à Fontaines-sur-Saône est de 2 761 €/m² (742 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 388 €/m² et 3 722 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Fontaines-sur-Saône ?

Le prix médian d’une maison à Fontaines-sur-Saône est de 5 132 €/m² (79 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 545 €/m² et 6 554 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontaines-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône est passé de 3 429 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2024, soit +2,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).