Ville · Sathonay-Camp

Immobilier à Sathonay-Camp (69580)

À Sathonay-Camp, le prix médian est de 4 206 € le m², calculé sur 309 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Sathonay-Camp

Calculés sur 309 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 206 €par m²

Appartements4 142 €par m² · 252 ventesLa moitié des ventes entre 3 348 € et 4 769 € le m²Budget médian 269 000 € pour 68 m²

Maisons4 513 €par m² · 57 ventesLa moitié des ventes entre 3 748 € et 5 614 € le m²Budget médian 429 130 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2024-8,4 %4 142 € → 3 796 € le m²

Le prix médian y est 2,8 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sathonay-Camp
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	207 689 €	44 m²	4 698 €	63
3 pièces	274 920 €	67 m²	4 238 €	85
4 pièces	311 000 €	78 m²	3 711 €	69

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sathonay-Camp
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 142 €	84
2022	4 764 €	100
2023	4 325 €	56
2024	3 796 €	69

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sathonay-Camp

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sathonay-Camp
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Rillieux-la-Pape	1 km	3 735 €	−11,2 %	1 588
Fontaines-sur-Saône	2 km	2 989 €	−28,9 %	821
Collonges-au-Mont-d'Or	3 km	5 215 €	+24 %	405
Fontaines-Saint-Martin	3 km	4 673 €	+11,1 %	176
Cailloux-sur-Fontaines	4 km	4 710 €	+12 %	126
Caluire-et-Cuire	4 km	4 395 €	+4,5 %	3 096

7 019habitants

1,9 km²superficie

3 647habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sathonay-Camp

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sathonay-Camp

Répartition des 1 390 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B14 %

C43 %

D17 %

E19 %

F2 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

60 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sathonay-Camp

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sathonay-Camp

Le prix médian constaté à Sathonay-Camp s'établit à 4 206 € le m², calculé sur 309 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 9 % plus cher au m² que l'appartement (4 513 € contre 4 142 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 68 m².

La tendance est à la baisse : -8,4 % entre 2021 et 2024, soit 4 142 € le m² contre 3 796 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 2,8 % au-dessus.

À 2 km, Fontaines-sur-Saône affiche 28,9 % de moins (2 989 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sathonay-Camp

Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp ?

Le prix médian à Sathonay-Camp est de 4 206 €/m² (309 ventes DVF 2021–2024), −8,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sathonay-Camp ?

Le prix médian d’un appartement à Sathonay-Camp est de 4 142 €/m² (252 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 348 €/m² et 4 769 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sathonay-Camp ?

Le prix médian d’une maison à Sathonay-Camp est de 4 513 €/m² (57 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 748 €/m² et 5 614 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sathonay-Camp ?

Le prix médian au m² à Sathonay-Camp est passé de 4 142 €/m² en 2021 à 3 796 €/m² en 2024, soit −8,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).