Ville · Grigny-sur-Rhône

Immobilier à Grigny-sur-Rhône (69520)

À Grigny-sur-Rhône, le prix médian est de 3 083 € le m², calculé sur 889 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Grigny-sur-Rhône

Calculés sur 889 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 083 €par m²

Appartements3 077 €par m² · 656 ventesLa moitié des ventes entre 2 241 € et 16 229 € le m²Budget médian 197 017 € pour 61 m²

Maisons3 107 €par m² · 233 ventesLa moitié des ventes entre 2 533 € et 3 704 € le m²Budget médian 293 470 € pour 92 m²

Évolution 2021 → 2024+643,6 %2 612 € → 19 422 € le m²

Le prix médian y est 24,6 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Grigny-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	128 250 €	43 m²	2 796 €	141
3 pièces	207 302 €	61 m²	3 255 €	292
4 pièces	275 000 €	76 m²	3 158 €	158
5 et plus	285 000 €	87 m²	2 385 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Grigny-sur-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	220 000 €	79 m²	3 067 €	44
4 pièces	284 500 €	90 m²	3 227 €	106
5 et plus	350 000 €	115 m²	3 000 €	73

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Grigny-sur-Rhône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 612 €	211
2022	2 955 €	243
2023	2 950 €	161
2024	19 422 €	274

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Grigny-sur-Rhône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Grigny-sur-Rhône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ternay	1 km	3 970 €	+28,8 %	346
Millery	2 km	4 294 €	+39,3 %	233
Montagny	3 km	4 149 €	+34,6 %	197
Sérézin-du-Rhône	4 km	3 854 €	+25 %	217
Givors	4 km	2 613 €	−15,2 %	1 193
Communay	4 km	4 057 €	+31,6 %	155

10 030habitants

5,9 km²superficie

1 700habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Grigny-sur-Rhône

5écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Grigny-sur-Rhône

Répartition des 2 217 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C44 %

D36 %

E11 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Grigny-sur-Rhône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Grigny-sur-Rhône

Le prix médian constaté à Grigny-sur-Rhône s'établit à 3 083 € le m², calculé sur 889 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 107 € contre 3 077 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +643,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 612 € le m² contre 19 422 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 24,6 % en dessous.

À 4 km, Givors affiche 15,2 % de moins (2 613 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Grigny-sur-Rhône

Quel est le prix au m² à Grigny-sur-Rhône ?

Le prix médian à Grigny-sur-Rhône est de 3 083 €/m² (889 ventes DVF 2021–2024), +643,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Grigny-sur-Rhône ?

Le prix médian d’un appartement à Grigny-sur-Rhône est de 3 077 €/m² (656 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 241 €/m² et 16 229 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Grigny-sur-Rhône ?

Le prix médian d’une maison à Grigny-sur-Rhône est de 3 107 €/m² (233 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 533 €/m² et 3 704 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grigny-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône est passé de 2 612 €/m² en 2021 à 19 422 €/m² en 2024, soit +643,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).