Ville · Sérézin-du-Rhône

Immobilier à Sérézin-du-Rhône (69360)

À Sérézin-du-Rhône, le prix médian est de 3 854 € le m², calculé sur 217 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Sérézin-du-Rhône

Calculés sur 217 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 854 €par m²

Appartements3 747 €par m² · 126 ventesLa moitié des ventes entre 2 970 € et 4 322 € le m²Budget médian 242 500 € pour 68 m²

Maisons3 901 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 3 582 € et 4 435 € le m²Budget médian 380 000 € pour 99 m²

Évolution 2021 → 2024+0,4 %3 673 € → 3 687 € le m²

Le prix médian y est 5,8 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sérézin-du-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	191 500 €	48 m²	3 990 €	37
3 pièces	244 700 €	68 m²	3 542 €	50
4 pièces	294 750 €	81 m²	3 740 €	34

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sérézin-du-Rhône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	347 000 €	87 m²	4 027 €	35
5 et plus	409 569 €	109 m²	3 684 €	43

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sérézin-du-Rhône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 673 €	68
2022	4 090 €	70
2023	3 880 €	40
2024	3 687 €	39

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sérézin-du-Rhône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sérézin-du-Rhône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vernaison	2 km	4 044 €	+4,9 %	258
Ternay	3 km	3 970 €	+3 %	346
Millery	3 km	4 294 €	+11,4 %	233
Saint-Symphorien-d'Ozon	3 km	3 668 €	−4,8 %	330
Communay	4 km	4 057 €	+5,3 %	155
Grigny-sur-Rhône	4 km	3 083 €	−20 %	889

3 133habitants

3,8 km²superficie

815habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sérézin-du-Rhône

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sérézin-du-Rhône

Répartition des 501 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C45 %

D27 %

E14 %

F8 %

G3 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sérézin-du-Rhône

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sérézin-du-Rhône

Le prix médian constaté à Sérézin-du-Rhône s'établit à 3 854 € le m², calculé sur 217 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 901 € contre 3 747 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 68 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 673 € en 2021, 3 687 € en 2024).

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 5,8 % en dessous.

À 4 km, Grigny-sur-Rhône affiche 20 % de moins (3 083 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sérézin-du-Rhône

Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ?

Le prix médian à Sérézin-du-Rhône est de 3 854 €/m² (217 ventes DVF 2021–2024), +0,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sérézin-du-Rhône ?

Le prix médian d’un appartement à Sérézin-du-Rhône est de 3 747 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 970 €/m² et 4 322 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sérézin-du-Rhône ?

Le prix médian d’une maison à Sérézin-du-Rhône est de 3 901 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 582 €/m² et 4 435 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sérézin-du-Rhône ?

Le prix médian au m² à Sérézin-du-Rhône est passé de 3 673 €/m² en 2021 à 3 687 €/m² en 2024, soit +0,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).