Ville · Vaugneray

Immobilier à Vaugneray (69670)

À Vaugneray, le prix médian est de 3 927 € le m², calculé sur 314 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Vaugneray

Calculés sur 314 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 927 €par m²

Maisons4 145 €par m² · 228 ventesLa moitié des ventes entre 3 284 € et 5 019 € le m²Budget médian 470 000 € pour 110 m²

Appartements3 620 €par m² · 86 ventesLa moitié des ventes entre 2 913 € et 4 060 € le m²Budget médian 250 800 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2024-10,7 %4 000 € → 3 573 € le m²

Le prix médian y est 4 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Vaugneray
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	264 000 €	70 m²	3 606 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à Vaugneray
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	436 650 €	107 m²	4 019 €	72
5 et plus	531 000 €	124 m²	4 159 €	115

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Vaugneray
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 000 €	105
2022	4 012 €	74
2023	4 234 €	60
2024	3 573 €	75

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vaugneray

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vaugneray
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Grézieu-la-Varenne	3 km	4 309 €	+9,7 %	351
Messimy	4 km	4 056 €	+3,3 %	165
Brindas	4 km	4 476 €	+14 %	386
Pollionnay	5 km	4 140 €	+5,4 %	181
Sainte-Consorce	6 km	4 224 €	+7,6 %	114
Craponne	6 km	4 600 €	+17,1 %	878

6 304habitants

25,1 km²superficie

251habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Vaugneray

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vaugneray

Répartition des 714 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B4 %

C35 %

D30 %

E15 %

F8 %

G6 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

40 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Vaugneray

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Vaugneray

Le prix médian constaté à Vaugneray s'établit à 3 927 € le m², calculé sur 314 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (4 145 € contre 3 620 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 68 m².

La tendance est à la baisse : -10,7 % entre 2021 et 2024, soit 4 000 € le m² contre 3 573 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 4 % en dessous.

Questions fréquentes à Vaugneray

Quel est le prix au m² à Vaugneray ?

Le prix médian à Vaugneray est de 3 927 €/m² (314 ventes DVF 2021–2024), −10,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Vaugneray ?

Le prix médian d’un appartement à Vaugneray est de 3 620 €/m² (86 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 913 €/m² et 4 060 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Vaugneray ?

Le prix médian d’une maison à Vaugneray est de 4 145 €/m² (228 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 284 €/m² et 5 019 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vaugneray ?

Le prix médian au m² à Vaugneray est passé de 4 000 €/m² en 2021 à 3 573 €/m² en 2024, soit −10,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).