Ville · Cohennoz
Immobilier à Cohennoz (73590)
À Cohennoz, le prix médian est de 5 258 € le m², calculé sur 108 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Cohennoz
Calculés sur 108 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 43,7 % au-dessus de la médiane départementale (Savoie, 3 659 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 304 250 € | 50 m² | 6 032 € | 30 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 972 € | 35 |
| 2023 | 6 595 € | 41 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Cohennoz
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 6 km | 5 090 € | −3,2 % | 228 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 7 km | 3 647 € | −30,6 % | 67 |
| Praz-sur-Arly | 10 km | 5 202 € | −1,1 % | 493 |
| La Giettaz | 13 km | 3 995 € | −24 % | 130 |
| Albertville | 13 km | 2 362 € | −55,1 % | 1 784 |
| Megève | 13 km | 10 000 € | +90,2 % | 1 244 |
Population légale INSEE
Risques naturels et technologiques à Cohennoz
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainGlissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Cohennoz
Le prix médian constaté à Cohennoz s'établit à 5 258 € le m², calculé sur 108 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Le marché y est dominé par l'appartement : 91 ventes, pour un budget médian de 233 950 € et 42 m².
La tendance est à la hausse : +66 % entre 2021 et 2023, soit 3 972 € le m² contre 6 595 €.
Rapporté à son département (Savoie, 3 659 € le m²), le marché local ressort 43,7 % au-dessus.
À 13 km, Albertville affiche 55,1 % de moins (2 362 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Cohennoz
Quel est le prix au m² à Cohennoz ?
Le prix médian à Cohennoz est de 5 258 €/m² (108 ventes DVF 2021–2024), +66,0 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Cohennoz ?
Le prix médian d’un appartement à Cohennoz est de 5 538 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 193 €/m² et 6 707 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cohennoz ?
Le prix médian au m² à Cohennoz est passé de 3 972 €/m² en 2021 à 6 595 €/m² en 2023, soit +66,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
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