Ville · Valence-en-Brie

Immobilier à Valence-en-Brie (77830)

À Valence-en-Brie, le prix médian est de 2 178 € le m², calculé sur 54 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/07/2024

Prix au m² constatés à Valence-en-Brie

Calculés sur 54 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 178 €par m²

Maisons2 178 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 1 789 € et 2 749 € le m²Budget médian 225 125 € pour 94 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 4 ventes sur la période.

Le prix médian y est 33,8 % en dessous de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Valence-en-Brie

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Valence-en-Brie
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Échouboulains	4 km	2 627 €	+20,6 %	32
Les Écrennes	5 km	2 885 €	+32,5 %	42
Champagne-sur-Seine	8 km	2 565 €	+17,8 %	376
Héricy	8 km	3 420 €	+57 %	206
Le Châtelet-en-Brie	9 km	2 879 €	+32,2 %	276
Chartrettes	14 km	3 748 €	+72,1 %	198

1 007habitants

11 km²superficie

91habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Valence-en-Brie

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Valence-en-Brie

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Valence-en-Brie

Le prix médian constaté à Valence-en-Brie s'établit à 2 178 € le m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 50 ventes, pour un budget médian de 225 125 € et 94 m².

Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²), le marché local ressort 33,8 % en dessous.

Questions fréquentes à Valence-en-Brie

Quel est le prix au m² à Valence-en-Brie ?

Le prix médian à Valence-en-Brie est de 2 178 €/m² (54 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Valence-en-Brie ?

Le prix médian d’une maison à Valence-en-Brie est de 2 178 €/m² (50 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 789 €/m² et 2 749 €/m².