Ville · Redon

Immobilier à Redon (35600)

À Redon, le prix médian est de 2 105 € le m², calculé sur 1 006 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés à Redon

Calculés sur 1 006 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 105 €par m²

Maisons2 057 €par m² · 512 ventesLa moitié des ventes entre 1 665 € et 2 480 € le m²Budget médian 192 500 € pour 96 m²

Appartements2 147 €par m² · 494 ventesLa moitié des ventes entre 1 656 € et 3 529 € le m²Budget médian 120 000 € pour 49 m²

Sur un an, 2024 → 2025+13,4 %2 064 € → 2 340 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+22,5 %1 910 € → 2 340 € le m²

Le prix médian y est 22,9 % en dessous de la médiane départementale (Ille-et-Vilaine, 2 731 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Redon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	73 000 €	24 m²	2 778 €	113
2 pièces	110 495 €	40 m²	2 507 €	166
3 pièces	130 000 €	65 m²	1 997 €	130
4 pièces	145 000 €	85 m²	1 631 €	62

Maisons : prix par nombre de pièces, à Redon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	145 000 €	70 m²	2 196 €	77
4 pièces	179 500 €	85 m²	2 098 €	130
5 et plus	230 000 €	119 m²	1 947 €	261

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Redon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 910 €	250
2022	2 098 €	204
2023	2 164 €	183
2024	2 064 €	168
2025	2 340 €	201

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Redon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Redon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Fégréac	10 km	1 655 €	−21,4 %	269
Saint-Dolay	15 km	1 968 €	−6,5 %	348
Nivillac	18 km	2 227 €	+5,8 %	607
Marzan	24 km	2 381 €	+13,1 %	328
Férel	27 km	2 415 €	+14,7 %	361
Herbignac	29 km	2 711 €	+28,8 %	695

9 542habitants

15,3 km²superficie

624habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Redon

5écoles maternelles et élémentaires
5collèges
7lycées
9établissements privés — 53 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 28/10/2026.

Performance énergétique des logements à Redon

Répartition des 2 804 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C32 %

D41 %

E14 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Redon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Redon

Le prix médian constaté à Redon s'établit à 2 105 € le m², calculé sur 1 006 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 4 % plus cher au m² que la maison (2 147 € contre 2 057 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a augmenté : +13,4 % entre 2024 et 2025 (2 064 € puis 2 340 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +22,5 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Ille-et-Vilaine, 2 731 € le m²), le marché local ressort 22,9 % en dessous.

À 10 km, Fégréac affiche 21,4 % de moins (1 655 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Redon

Quel est le prix au m² à Redon ?

Le prix médian à Redon est de 2 105 €/m² (1 006 ventes DVF 2021–2025), +13,4 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Redon ?

Le prix médian d’un appartement à Redon est de 2 147 €/m² (494 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 656 €/m² et 3 529 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Redon ?

Le prix médian d’une maison à Redon est de 2 057 €/m² (512 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 665 €/m² et 2 480 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Redon ?

Sur un an, le prix médian au m² à Redon est passé de 2 064 €/m² en 2024 à 2 340 €/m² en 2025, soit +13,4 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +22,5 % (1 910 €/m² puis 2 340 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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