Ville · Saint-Dolay
Immobilier à Saint-Dolay (56130)
À Saint-Dolay, le prix médian est de 1 968 € le m², calculé sur 348 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Saint-Dolay
Calculés sur 348 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 € | 51 m² | 1 667 € | 40 |
| 3 pièces | 165 000 € | 75 m² | 2 130 € | 73 |
| 4 pièces | 181 745 € | 86 m² | 2 037 € | 86 |
| 5 et plus | 240 000 € | 126 m² | 1 911 € | 122 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 631 € | 78 |
| 2022 | 2 034 € | 92 |
| 2023 | 2 079 € | 58 |
| 2024 | 1 875 € | 66 |
| 2025 | 2 087 € | 54 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Saint-Dolay
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Saint-Dolay
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 1établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Saint-Dolay
Répartition des 339 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
35 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Saint-Dolay
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
- Séisme
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Saint-Dolay
Le prix médian constaté à Saint-Dolay s'établit à 1 968 € le m², calculé sur 348 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 345 ventes, pour un budget médian de 182 500 € et 89 m².
La tendance est à la hausse : +28 % entre 2021 et 2025, soit 1 631 € le m² contre 2 087 €.
Questions fréquentes à Saint-Dolay
Quel est le prix au m² à Saint-Dolay ?
Le prix médian à Saint-Dolay est de 1 968 €/m² (348 ventes DVF 2021–2025), +28,0 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Dolay ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Dolay est de 1 967 €/m² (345 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 442 €/m² et 2 416 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Dolay ?
Le prix médian au m² à Saint-Dolay est passé de 1 631 €/m² en 2021 à 2 087 €/m² en 2025, soit +28,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
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Par MATT IMMO CONSEIL
Réf. : 560464
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