Ville · Saint-Jean-Saint-Germain

Immobilier à Saint-Jean-Saint-Germain (37600)

À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix médian est de 1 809 € le m², calculé sur 80 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 06/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Jean-Saint-Germain

Calculés sur 80 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 809 €par m²

Maisons1 809 €par m² · 80 ventesLa moitié des ventes entre 1 333 € et 2 485 € le m²Budget médian 173 000 € pour 85 m²

Le prix médian y est 24,2 % en dessous de la médiane départementale (Indre-et-Loire, 2 388 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Jean-Saint-Germain

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Jean-Saint-Germain
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ferrière-sur-Beaulieu	7 km	1 972 €	+9 %	42
Loches	8 km	1 819 €	équivalent	549
Saint-Quentin-sur-Indrois	14 km	1 899 €	+5 %	35
Manthelan	19 km	1 667 €	−7,8 %	161
Descartes	30 km	1 275 €	−29,5 %	362

745habitants

21,5 km²superficie

35habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-Saint-Germain

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Jean-Saint-Germain

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Jean-Saint-Germain

Le prix médian constaté à Saint-Jean-Saint-Germain s'établit à 1 809 € le m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 80 ventes, pour un budget médian de 173 000 € et 85 m².

Rapporté à son département (Indre-et-Loire, 2 388 € le m²), le marché local ressort 24,2 % en dessous.

À 30 km, Descartes affiche 29,5 % de moins (1 275 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Jean-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Le prix médian à Saint-Jean-Saint-Germain est de 1 809 €/m² (80 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-Saint-Germain est de 1 809 €/m² (80 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 333 €/m² et 2 485 €/m².