Département · Indre-et-Loire

Immobilier en Indre-et-Loire (37)

Le prix médian d’une maison en Indre-et-Loire est de 2 191 €/m², celui d’un appartement de 2 854 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Indre-et-Loire en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Indre-et-Loire

Calculés sur 46 761 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 388 €par m²

Maisons2 191 €par m² · 32 609 ventesLa moitié des ventes entre 1 520 € et 2 959 € le m²Budget médian 210 000 € pour 93 m²

Appartements2 854 €par m² · 14 152 ventesLa moitié des ventes entre 2 099 € et 3 800 € le m²Budget médian 144 000 € pour 55 m²

Évolution 2021 → 2024+4,8 %2 244 € → 2 352 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Indre-et-Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	86 450 €	26 m²	3 379 €	2 896
2 pièces	132 500 €	45 m²	3 019 €	4 215
3 pièces	172 400 €	64 m²	2 672 €	3 856
4 pièces	175 427 €	77 m²	2 184 €	2 316
5 et plus	210 838 €	94 m²	2 092 €	854

Maisons : prix par nombre de pièces, en Indre-et-Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	95 000 €	35 m²	2 586 €	1 425
2 pièces	125 000 €	55 m²	2 273 €	2 951
3 pièces	162 000 €	74 m²	2 141 €	6 160
4 pièces	200 000 €	90 m²	2 207 €	9 402
5 et plus	270 000 €	126 m²	2 173 €	12 597

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Indre-et-Loire
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 244 €	13 777
2022	2 464 €	12 595
2023	2 533 €	10 813
2024	2 352 €	9 576

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Indre-et-Loire

Le prix médian constaté en Indre-et-Loire s'établit à 2 388 € le m², calculé sur 46 761 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 23 % plus cher au m² que la maison (2 854 € contre 2 191 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +4,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 244 € le m² contre 2 352 €.

SSaint-Quentin-sur-Indrois

Questions fréquentes en Indre-et-Loire

Quel est le prix au m² en Indre-et-Loire ?

Le prix médian en Indre-et-Loire est de 2 388 €/m² (46 761 ventes DVF 2021–2024), +4,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Indre-et-Loire ?

Le prix médian d’un appartement en Indre-et-Loire est de 2 854 €/m² (14 152 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 099 €/m² et 3 800 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Indre-et-Loire ?

Le prix médian d’une maison en Indre-et-Loire est de 2 191 €/m² (32 609 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 520 €/m² et 2 959 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Indre-et-Loire ?

Le prix médian au m² en Indre-et-Loire est passé de 2 244 €/m² en 2021 à 2 352 €/m² en 2024, soit +4,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées en Indre-et-Loire ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière en Indre-et-Loire. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.