Département · Ardèche
Marché immobilier Ardèche
Le marché en Ardèche en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Ardèche
Calculés sur 26 000 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 114 000 € | 30 m² | 3 756 € | 1 289 |
| 2 pièces | 119 000 € | 47 m² | 2 548 € | 2 425 |
| 3 pièces | 130 925 € | 66 m² | 1 961 € | 2 750 |
| 4 pièces | 135 000 € | 81 m² | 1 640 € | 1 564 |
| 5 et plus | 159 425 € | 103 m² | 1 494 € | 550 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 35 m² | 2 398 € | 906 |
| 2 pièces | 117 700 € | 51 m² | 2 206 € | 1 889 |
| 3 pièces | 154 825 € | 72 m² | 2 125 € | 3 882 |
| 4 pièces | 218 475 € | 96 m² | 2 266 € | 5 490 |
| 5 et plus | 253 000 € | 124 m² | 2 050 € | 5 133 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 019 € | 7 600 |
| 2022 | 2 200 € | 7 388 |
| 2023 | 2 180 € | 5 726 |
| 2024 | 2 183 € | 5 286 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Ardèche
Le prix médian constaté en Ardèche s'établit à 2 143 € le m², calculé sur 26 000 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 5 % plus cher au m² que l'appartement (2 167 € contre 2 065 €), pour une surface médiane de 91 m² contre 60 m².
La tendance est à la hausse : +8,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 019 € le m² contre 2 183 €.
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