Ville · Grosseto-Prugna

Immobilier à Grosseto-Prugna

À Grosseto-Prugna, le prix médian est de 5 886 € le m², calculé sur 472 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Grosseto-Prugna

Calculés sur 472 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 886 €par m²

Appartements5 333 €par m² · 255 ventesLa moitié des ventes entre 4 428 € et 6 610 € le m²Budget médian 191 270 € pour 36 m²

Maisons6 640 €par m² · 217 ventesLa moitié des ventes entre 5 030 € et 9 027 € le m²Budget médian 725 716 € pour 115 m²

Évolution 2021 → 2024+16,9 %5 150 € → 6 022 € le m²

Le prix médian y est 37,6 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Grosseto-Prugna
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	153 645 €	24 m²	6 167 €	55
2 pièces	172 000 €	34 m²	5 089 €	109
3 pièces	256 500 €	49 m²	5 122 €	79

Maisons : prix par nombre de pièces, à Grosseto-Prugna
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	465 680 €	70 m²	6 607 €	49
4 pièces	750 000 €	109 m²	7 222 €	63
5 et plus	1 159 800 €	171 m²	6 417 €	83

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Grosseto-Prugna
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 150 €	130
2022	6 053 €	139
2023	6 259 €	102
2024	6 022 €	101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Grosseto-Prugna

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Grosseto-Prugna
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cauro	2 km	3 950 €	−32,9 %	69
Albitreccia	3 km	6 500 €	+10,4 %	211
Eccica-Suarella	4 km	4 324 €	−26,5 %	48
Bastelicaccia	6 km	4 916 €	−16,5 %	154
Pietrosella	9 km	6 562 €	+11,5 %	236
Cuttoli-Corticchiato	10 km	4 044 €	−31,3 %	101

3 900habitants

31,8 km²superficie

123habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Grosseto-Prugna

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Grosseto-Prugna

Répartition des 951 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A19 %

B15 %

C33 %

D21 %

E8 %

F3 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Grosseto-Prugna

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Grosseto-Prugna

Le prix médian constaté à Grosseto-Prugna s'établit à 5 886 € le m², calculé sur 472 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 25 % plus cher au m² que l'appartement (6 640 € contre 5 333 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 36 m².

La tendance est à la hausse : +16,9 % entre 2021 et 2024, soit 5 150 € le m² contre 6 022 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 37,6 % au-dessus.

À 2 km, Cauro affiche 32,9 % de moins (3 950 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Grosseto-Prugna

Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?

Le prix médian à Grosseto-Prugna est de 5 886 €/m² (472 ventes DVF 2021–2024), +16,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Grosseto-Prugna ?

Le prix médian d’un appartement à Grosseto-Prugna est de 5 333 €/m² (255 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 428 €/m² et 6 610 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Grosseto-Prugna ?

Le prix médian d’une maison à Grosseto-Prugna est de 6 640 €/m² (217 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 030 €/m² et 9 027 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grosseto-Prugna ?

Le prix médian au m² à Grosseto-Prugna est passé de 5 150 €/m² en 2021 à 6 022 €/m² en 2024, soit +16,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).