Ville · Bonifacio

Immobilier à Bonifacio (20169)

À Bonifacio, le prix médian est de 5 588 € le m², calculé sur 331 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Bonifacio

Calculés sur 331 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 588 €par m²

Maisons7 939 €par m² · 172 ventesLa moitié des ventes entre 5 385 € et 13 350 € le m²Budget médian 801 000 € pour 85 m²

Appartements4 301 €par m² · 159 ventesLa moitié des ventes entre 3 258 € et 5 607 € le m²Budget médian 219 048 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+21,6 %5 259 € → 6 393 € le m²

Le prix médian y est 30,6 % au-dessus de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bonifacio
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	190 000 €	46 m²	4 313 €	49
3 pièces	306 800 €	68 m²	4 288 €	52

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bonifacio
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	801 000 €	60 m²	9 755 €	72
4 pièces	679 000 €	108 m²	6 402 €	47

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bonifacio
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 259 €	76
2022	6 444 €	97
2023	5 207 €	76
2024	6 393 €	82

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bonifacio

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bonifacio
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Figari	12 km	4 129 €	−26,1 %	80
Sotta	15 km	4 385 €	−21,5 %	72
Porto-Vecchio	19 km	5 634 €	équivalent	1 181
Sartène	28 km	2 600 €	−53,5 %	221
Lecci	28 km	6 345 €	+13,5 %	258
San-Gavino-di-Carbini	29 km	5 247 €	−6,1 %	75

3 344habitants

139,6 km²superficie

24habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bonifacio

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bonifacio

Répartition des 722 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A20 %

B13 %

C42 %

D15 %

E6 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

75 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bonifacio

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bonifacio

Le prix médian constaté à Bonifacio s'établit à 5 588 € le m², calculé sur 331 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 85 % plus cher au m² que l'appartement (7 939 € contre 4 301 €), pour une surface médiane de 85 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +21,6 % entre 2021 et 2024, soit 5 259 € le m² contre 6 393 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 30,6 % au-dessus.

À 28 km, Sartène affiche 53,5 % de moins (2 600 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bonifacio

Quel est le prix au m² à Bonifacio ?

Le prix médian à Bonifacio est de 5 588 €/m² (331 ventes DVF 2021–2024), +21,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bonifacio ?

Le prix médian d’un appartement à Bonifacio est de 4 301 €/m² (159 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 258 €/m² et 5 607 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bonifacio ?

Le prix médian d’une maison à Bonifacio est de 7 939 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 385 €/m² et 13 350 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bonifacio ?

Le prix médian au m² à Bonifacio est passé de 5 259 €/m² en 2021 à 6 393 €/m² en 2024, soit +21,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).