Ville · Lucciana

Immobilier à Lucciana (20290)

À Lucciana, le prix médian est de 3 000 € le m², calculé sur 411 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Lucciana

Calculés sur 411 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 000 €par m²

Appartements2 843 €par m² · 227 ventesLa moitié des ventes entre 2 372 € et 3 264 € le m²Budget médian 154 000 € pour 55 m²

Maisons3 292 €par m² · 184 ventesLa moitié des ventes entre 2 591 € et 3 988 € le m²Budget médian 281 800 € pour 87 m²

Évolution 2021 → 2024+11,6 %2 821 € → 3 147 € le m²

Le prix médian y est 5,4 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lucciana
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	133 105 €	45 m²	2 843 €	98
3 pièces	195 000 €	65 m²	2 887 €	69

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lucciana
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	295 000 €	70 m²	3 651 €	37
4 pièces	325 575 €	99 m²	3 431 €	58
5 et plus	325 000 €	120 m²	2 821 €	49

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lucciana
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 821 €	132
2022	2 880 €	113
2023	3 147 €	94
2024	3 147 €	72

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lucciana

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lucciana
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vescovato	3 km	2 690 €	−10,3 %	104
Borgo	5 km	3 217 €	+7,2 %	615
Biguglia	8 km	3 071 €	+2,4 %	357
Penta-di-Casinca	9 km	2 717 €	−9,4 %	187
Bastia	17 km	2 917 €	−2,8 %	1 693
Santa-Lucia-di-Moriani	18 km	2 930 €	−2,3 %	160

6 923habitants

29,1 km²superficie

238habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lucciana

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lucciana

Répartition des 1 462 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A35 %

B32 %

C19 %

D9 %

E4 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

86 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lucciana

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lucciana

Le prix médian constaté à Lucciana s'établit à 3 000 € le m², calculé sur 411 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (3 292 € contre 2 843 €), pour une surface médiane de 87 m² contre 55 m².

La tendance est à la hausse : +11,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 821 € le m² contre 3 147 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 5,4 % en dessous.

À 3 km, Vescovato affiche 10,3 % de moins (2 690 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lucciana

Quel est le prix au m² à Lucciana ?

Le prix médian à Lucciana est de 3 000 €/m² (411 ventes DVF 2021–2024), +11,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lucciana ?

Le prix médian d’un appartement à Lucciana est de 2 843 €/m² (227 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 372 €/m² et 3 264 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lucciana ?

Le prix médian d’une maison à Lucciana est de 3 292 €/m² (184 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 591 €/m² et 3 988 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lucciana ?

Le prix médian au m² à Lucciana est passé de 2 821 €/m² en 2021 à 3 147 €/m² en 2024, soit +11,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).