Ville · Vescovato

Immobilier à Vescovato (20215)

À Vescovato, le prix médian est de 2 690 € le m², calculé sur 104 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Vescovato

Calculés sur 104 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 690 €par m²

Maisons2 969 €par m² · 63 ventesLa moitié des ventes entre 2 086 € et 3 498 € le m²Budget médian 290 000 € pour 98 m²

Appartements2 642 €par m² · 41 ventesLa moitié des ventes entre 2 000 € et 3 070 € le m²Budget médian 144 500 € pour 59 m²

Le prix médian y est 15,1 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vescovato

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vescovato
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lucciana	3 km	3 000 €	+11,5 %	411
Penta-di-Casinca	6 km	2 717 €	+1 %	187
Borgo	8 km	3 217 €	+19,6 %	615
Biguglia	12 km	3 071 €	+14,2 %	357
Santa-Lucia-di-Moriani	14 km	2 930 €	+8,9 %	160
Bastia	20 km	2 917 €	+8,4 %	1 693

3 406habitants

17,6 km²superficie

193habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Vescovato

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vescovato

Répartition des 755 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A22 %

B8 %

C63 %

D5 %

E2 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

92 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Vescovato

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Vescovato

Le prix médian constaté à Vescovato s'établit à 2 690 € le m², calculé sur 104 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (2 969 € contre 2 642 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 59 m².

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 15,1 % en dessous.

Questions fréquentes à Vescovato

Quel est le prix au m² à Vescovato ?

Le prix médian à Vescovato est de 2 690 €/m² (104 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Vescovato ?

Le prix médian d’un appartement à Vescovato est de 2 642 €/m² (41 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 3 070 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Vescovato ?

Le prix médian d’une maison à Vescovato est de 2 969 €/m² (63 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 086 €/m² et 3 498 €/m².