Ville · Penta-di-Casinca

Immobilier à Penta-di-Casinca

À Penta-di-Casinca, le prix médian est de 2 717 € le m², calculé sur 187 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 06/12/2024

Prix au m² constatés à Penta-di-Casinca

Calculés sur 187 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 717 €par m²

Appartements2 533 €par m² · 113 ventesLa moitié des ventes entre 2 167 € et 3 000 € le m²Budget médian 170 000 € pour 67 m²

Maisons2 914 €par m² · 74 ventesLa moitié des ventes entre 2 132 € et 3 335 € le m²Budget médian 277 750 € pour 99 m²

Évolution 2021 → 2024+27 %2 407 € → 3 058 € le m²

Le prix médian y est 14,3 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Penta-di-Casinca
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	135 000 €	43 m²	2 863 €	30
3 pièces	187 500 €	70 m²	2 599 €	46

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Penta-di-Casinca
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 407 €	52
2022	2 772 €	59
2023	2 734 €	37
2024	3 058 €	39

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Penta-di-Casinca

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Penta-di-Casinca
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vescovato	6 km	2 690 €	−1 %	104
Santa-Lucia-di-Moriani	8 km	2 930 €	+7,8 %	160
Lucciana	9 km	3 000 €	+10,4 %	411
Borgo	14 km	3 217 €	+18,4 %	615
Biguglia	18 km	3 071 €	+13 %	357
Bastia	26 km	2 917 €	+7,4 %	1 693

3 671habitants

18,9 km²superficie

194habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Penta-di-Casinca

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Penta-di-Casinca

Répartition des 500 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A21 %

B20 %

C47 %

D6 %

E4 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

88 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Penta-di-Casinca

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Penta-di-Casinca

Le prix médian constaté à Penta-di-Casinca s'établit à 2 717 € le m², calculé sur 187 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (2 914 € contre 2 533 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 67 m².

La tendance est à la hausse : +27 % entre 2021 et 2024, soit 2 407 € le m² contre 3 058 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 14,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Penta-di-Casinca

Quel est le prix au m² à Penta-di-Casinca ?

Le prix médian à Penta-di-Casinca est de 2 717 €/m² (187 ventes DVF 2021–2024), +27,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Penta-di-Casinca ?

Le prix médian d’un appartement à Penta-di-Casinca est de 2 533 €/m² (113 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 167 €/m² et 3 000 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Penta-di-Casinca ?

Le prix médian d’une maison à Penta-di-Casinca est de 2 914 €/m² (74 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 132 €/m² et 3 335 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Penta-di-Casinca ?

Le prix médian au m² à Penta-di-Casinca est passé de 2 407 €/m² en 2021 à 3 058 €/m² en 2024, soit +27,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).