Ville · Prunelli-di-Fiumorbo

Immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

À Prunelli-di-Fiumorbo, le prix médian est de 2 854 € le m², calculé sur 166 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Prunelli-di-Fiumorbo

Calculés sur 166 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 854 €par m²

Maisons2 855 €par m² · 128 ventesLa moitié des ventes entre 2 127 € et 3 459 € le m²Budget médian 260 000 € pour 94 m²

Appartements2 851 €par m² · 38 ventesLa moitié des ventes entre 2 019 € et 3 936 € le m²Budget médian 144 000 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+21,2 %2 381 € → 2 886 € le m²

Le prix médian y est 10 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Prunelli-di-Fiumorbo
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	229 650 €	70 m²	2 864 €	39
4 pièces	280 000 €	102 m²	2 828 €	53

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Prunelli-di-Fiumorbo
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 381 €	43
2022	2 933 €	54
2023	3 054 €	36
2024	2 886 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Prunelli-di-Fiumorbo

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Prunelli-di-Fiumorbo
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ghisonaccia	6 km	2 901 €	+1,6 %	206
Ventiseri	8 km	3 000 €	+5,1 %	73
Solaro	15 km	3 616 €	+26,7 %	55
Sari-Solenzara	21 km	4 200 €	+47,2 %	138
Linguizzetta	25 km	2 500 €	−12,4 %	186
Bastelica	27 km	1 568 €	−45,1 %	33

3 880habitants

37,6 km²superficie

103habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Prunelli-di-Fiumorbo

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Prunelli-di-Fiumorbo

Répartition des 380 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A23 %

B22 %

C36 %

D9 %

E5 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

82 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Prunelli-di-Fiumorbo

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Prunelli-di-Fiumorbo

Le prix médian constaté à Prunelli-di-Fiumorbo s'établit à 2 854 € le m², calculé sur 166 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 855 € contre 2 851 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +21,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 381 € le m² contre 2 886 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 10 % en dessous.

À 27 km, Bastelica affiche 45,1 % de moins (1 568 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Prunelli-di-Fiumorbo

Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian à Prunelli-di-Fiumorbo est de 2 854 €/m² (166 ventes DVF 2021–2024), +21,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian d’un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo est de 2 851 €/m² (38 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 019 €/m² et 3 936 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian d’une maison à Prunelli-di-Fiumorbo est de 2 855 €/m² (128 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 127 €/m² et 3 459 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² à Prunelli-di-Fiumorbo est passé de 2 381 €/m² en 2021 à 2 886 €/m² en 2024, soit +21,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).