Ville · Sari-Solenzara

Immobilier à Sari-Solenzara (20145)

À Sari-Solenzara, le prix médian est de 4 200 € le m², calculé sur 138 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à Sari-Solenzara

Calculés sur 138 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens4 200 €par m²

Appartements3 834 €par m² · 80 ventesLa moitié des ventes entre 2 497 € et 4 818 € le m²Budget médian 202 800 € pour 61 m²

Maisons4 931 €par m² · 58 ventesLa moitié des ventes entre 3 540 € et 6 137 € le m²Budget médian 472 575 € pour 110 m²

Évolution 2021 → 2024+8,9 %3 860 € → 4 205 € le m²

Le prix médian y est 1,8 % en dessous de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sari-Solenzara
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	240 000 €	67 m²	3 571 €	31

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sari-Solenzara
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 860 €	49
2022	4 286 €	35
2024	4 205 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sari-Solenzara

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sari-Solenzara
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Conca	7 km	4 766 €	+13,5 %	102
Solaro	7 km	3 616 €	−13,9 %	55
Zonza	13 km	6 000 €	+42,9 %	425
Ventiseri	14 km	3 000 €	−28,6 %	73
San-Gavino-di-Carbini	17 km	5 247 €	+24,9 %	75
Lecci	18 km	6 345 €	+51,1 %	258

1 445habitants

74,4 km²superficie

19habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sari-Solenzara

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sari-Solenzara

Répartition des 290 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B17 %

C46 %

D23 %

E7 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

68 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sari-Solenzara

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sari-Solenzara

Le prix médian constaté à Sari-Solenzara s'établit à 4 200 € le m², calculé sur 138 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 29 % plus cher au m² que l'appartement (4 931 € contre 3 834 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 61 m².

La tendance est à la hausse : +8,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 860 € le m² contre 4 205 €.

Rapporté à son département (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²), le marché local ressort 1,8 % en dessous.

À 14 km, Ventiseri affiche 28,6 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sari-Solenzara

Quel est le prix au m² à Sari-Solenzara ?

Le prix médian à Sari-Solenzara est de 4 200 €/m² (138 ventes DVF 2021–2024), +8,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sari-Solenzara ?

Le prix médian d’un appartement à Sari-Solenzara est de 3 834 €/m² (80 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 497 €/m² et 4 818 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sari-Solenzara ?

Le prix médian d’une maison à Sari-Solenzara est de 4 931 €/m² (58 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 540 €/m² et 6 137 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sari-Solenzara ?

Le prix médian au m² à Sari-Solenzara est passé de 3 860 €/m² en 2021 à 4 205 €/m² en 2024, soit +8,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).