Ville · Linguizzetta

Immobilier à Linguizzetta (20230)

À Linguizzetta, le prix médian est de 2 500 € le m², calculé sur 186 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Linguizzetta

Calculés sur 186 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 500 €par m²

Appartements2 442 €par m² · 136 ventesLa moitié des ventes entre 2 018 € et 3 076 € le m²Budget médian 85 000 € pour 35 m²

Maisons3 052 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 2 004 € et 3 903 € le m²Budget médian 152 100 € pour 54 m²

Évolution 2021 → 2024-8,5 %2 667 € → 2 439 € le m²

Le prix médian y est 21,1 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Corse, 3 170 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Linguizzetta
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	73 575 €	32 m²	2 272 €	64
3 pièces	120 000 €	40 m²	2 572 €	49

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Linguizzetta
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 667 €	41
2022	2 481 €	43
2023	2 500 €	51
2024	2 439 €	51

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Linguizzetta

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Linguizzetta
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Santa-Lucia-di-Moriani	19 km	2 930 €	+17,2 %	160
Ghisonaccia	20 km	2 901 €	+16 %	206
Prunelli-di-Fiumorbo	25 km	2 854 €	+14,2 %	166
Penta-di-Casinca	27 km	2 717 €	+8,7 %	187
Venaco	29 km	1 982 €	−20,7 %	32

1 166habitants

64,8 km²superficie

18habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Linguizzetta

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Linguizzetta

Répartition des 259 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B8 %

C66 %

D12 %

E6 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

76 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Linguizzetta

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar submersion marine
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Linguizzetta

Le prix médian constaté à Linguizzetta s'établit à 2 500 € le m², calculé sur 186 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 25 % plus cher au m² que l'appartement (3 052 € contre 2 442 €), pour une surface médiane de 54 m² contre 35 m².

La tendance est à la baisse : -8,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 667 € le m² contre 2 439 €.

Rapporté à son département (Haute-Corse, 3 170 € le m²), le marché local ressort 21,1 % en dessous.

À 29 km, Venaco affiche 20,7 % de moins (1 982 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Linguizzetta

Quel est le prix au m² à Linguizzetta ?

Le prix médian à Linguizzetta est de 2 500 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024), −8,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Linguizzetta ?

Le prix médian d’un appartement à Linguizzetta est de 2 442 €/m² (136 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 018 €/m² et 3 076 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Linguizzetta ?

Le prix médian d’une maison à Linguizzetta est de 3 052 €/m² (50 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 004 €/m² et 3 903 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Linguizzetta ?

Le prix médian au m² à Linguizzetta est passé de 2 667 €/m² en 2021 à 2 439 €/m² en 2024, soit −8,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).