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Immobilier à Beuvrages (59192)

À Beuvrages, le prix médian est de 1 494 € le m², calculé sur 237 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Beuvrages

Calculés sur 237 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 494 €par m²

Maisons1 539 €par m² · 207 ventesLa moitié des ventes entre 1 146 € et 1 791 € le m²Budget médian 130 000 € pour 85 m²

Appartements1 346 €par m² · 30 ventesLa moitié des ventes entre 1 206 € et 1 527 € le m²Budget médian 71 500 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024-2,1 %1 393 € → 1 364 € le m²

Le prix médian y est 34,6 % en dessous de la médiane départementale (Nord, 2 285 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Beuvrages
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	113 750 €	80 m²	1 417 €	68
5 et plus	145 400 €	92 m²	1 555 €	112

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Beuvrages
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 393 €	68
2022	1 423 €	67
2023	1 608 €	45
2024	1 364 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Beuvrages

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Beuvrages
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Anzin	1 km	1 443 €	−3,4 %	883
Petite-Forêt	2 km	1 692 €	+13,3 %	230
Bruay-sur-l'Escaut	3 km	1 414 €	−5,4 %	629
Raismes	3 km	1 462 €	−2,1 %	638
Valenciennes	3 km	2 333 €	+56,2 %	4 667
Saint-Saulve	5 km	2 024 €	+35,5 %	649

6 796habitants

3 km²superficie

2 279habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Beuvrages

4écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Beuvrages

Répartition des 1 700 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C38 %

D34 %

E22 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

39 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Beuvrages

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Beuvrages

Le prix médian constaté à Beuvrages s'établit à 1 494 € le m², calculé sur 237 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (1 539 € contre 1 346 €), pour une surface médiane de 85 m² contre 51 m².

La tendance est à la baisse : -2,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 393 € le m² contre 1 364 €.

Rapporté à son département (Nord, 2 285 € le m²), le marché local ressort 34,6 % en dessous.

À 3 km, Bruay-sur-l'Escaut affiche 5,4 % de moins (1 414 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Beuvrages

Quel est le prix au m² à Beuvrages ?

Le prix médian à Beuvrages est de 1 494 €/m² (237 ventes DVF 2021–2024), −2,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Beuvrages ?

Le prix médian d’un appartement à Beuvrages est de 1 346 €/m² (30 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 206 €/m² et 1 527 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Beuvrages ?

Le prix médian d’une maison à Beuvrages est de 1 539 €/m² (207 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 146 €/m² et 1 791 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Beuvrages ?

Le prix médian au m² à Beuvrages est passé de 1 393 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2024, soit −2,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).