Ville · Anzin

Immobilier à Anzin (59410)

À Anzin, le prix médian est de 1 443 € le m², calculé sur 883 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Anzin

Calculés sur 883 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 443 €par m²

Maisons1 167 €par m² · 528 ventesLa moitié des ventes entre 880 € et 1 521 € le m²Budget médian 100 000 € pour 85 m²

Appartements2 599 €par m² · 355 ventesLa moitié des ventes entre 1 595 € et 5 862 € le m²Budget médian 130 830 € pour 48 m²

Évolution 2021 → 2024+2,6 %1 434 € → 1 471 € le m²

Le prix médian y est 36,8 % en dessous de la médiane départementale (Nord, 2 285 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Anzin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	120 000 €	25 m²	5 740 €	92
2 pièces	135 000 €	45 m²	2 955 €	147
3 pièces	124 000 €	65 m²	1 814 €	86

Maisons : prix par nombre de pièces, à Anzin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	75 000 €	50 m²	1 657 €	31
3 pièces	90 000 €	70 m²	1 279 €	105
4 pièces	97 500 €	81 m²	1 167 €	210
5 et plus	115 000 €	107 m²	1 133 €	177

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Anzin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 434 €	292
2022	1 591 €	244
2023	1 309 €	153
2024	1 471 €	194

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Anzin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Anzin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Beuvrages	1 km	1 494 €	+3,5 %	237
Valenciennes	2 km	2 333 €	+61,7 %	4 667
Petite-Forêt	2 km	1 692 €	+17,3 %	230
Bruay-sur-l'Escaut	3 km	1 414 €	−2 %	629
Saint-Saulve	4 km	2 024 €	+40,3 %	649
Marly	4 km	1 685 €	+16,8 %	714

13 183habitants

3,6 km²superficie

3 612habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Anzin

8écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
1établissements privés — 10 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Anzin

Répartition des 3 769 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C26 %

D43 %

E18 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

31 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Anzin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Anzin

Le prix médian constaté à Anzin s'établit à 1 443 € le m², calculé sur 883 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 55 % plus cher au m² que la maison (2 599 € contre 1 167 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +2,6 % entre 2021 et 2024, soit 1 434 € le m² contre 1 471 €.

Rapporté à son département (Nord, 2 285 € le m²), le marché local ressort 36,8 % en dessous.

Questions fréquentes à Anzin

Quel est le prix au m² à Anzin ?

Le prix médian à Anzin est de 1 443 €/m² (883 ventes DVF 2021–2024), +2,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Anzin ?

Le prix médian d’un appartement à Anzin est de 2 599 €/m² (355 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 595 €/m² et 5 862 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Anzin ?

Le prix médian d’une maison à Anzin est de 1 167 €/m² (528 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 880 €/m² et 1 521 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Anzin ?

Le prix médian au m² à Anzin est passé de 1 434 €/m² en 2021 à 1 471 €/m² en 2024, soit +2,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).