Département · Nord

Immobilier dans le Nord (59)

Le prix médian d’une maison dans le Nord est de 1 950 €/m², celui d’un appartement de 3 456 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans le Nord en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans le Nord

Calculés sur 167 996 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 285 €par m²

Maisons1 950 €par m² · 111 608 ventesLa moitié des ventes entre 1 329 € et 2 731 € le m²Budget médian 178 050 € pour 91 m²

Appartements3 456 €par m² · 56 388 ventesLa moitié des ventes entre 2 254 € et 5 140 € le m²Budget médian 171 500 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024-1,8 %2 241 € → 2 200 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Nord
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	139 000 €	25 m²	5 288 €	12 001
2 pièces	160 000 €	45 m²	3 646 €	20 146
3 pièces	195 500 €	66 m²	2 966 €	15 604
4 pièces	210 000 €	85 m²	2 491 €	6 583
5 et plus	230 000 €	105 m²	2 200 €	1 954

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Nord
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	95 000 €	38 m²	2 370 €	1 219
2 pièces	110 000 €	53 m²	1 930 €	5 371
3 pièces	133 650 €	71 m²	1 852 €	17 953
4 pièces	172 119 €	86 m²	2 000 €	35 683
5 et plus	215 000 €	109 m²	1 944 €	51 318

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Nord
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 241 €	50 567
2022	2 378 €	47 126
2023	2 304 €	36 285
2024	2 200 €	34 018

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres dans le Nord

Le prix médian constaté dans le Nord s'établit à 2 285 € le m², calculé sur 167 996 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 44 % plus cher au m² que la maison (3 456 € contre 1 950 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -1,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 241 € le m² contre 2 200 €.

VValenciennes

Questions fréquentes dans le Nord

Quel est le prix au m² dans le Nord ?

Le prix médian dans le Nord est de 2 285 €/m² (167 996 ventes DVF 2021–2024), −1,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Nord ?

Le prix médian d’un appartement dans le Nord est de 3 456 €/m² (56 388 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 254 €/m² et 5 140 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Nord ?

Le prix médian d’une maison dans le Nord est de 1 950 €/m² (111 608 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 329 €/m² et 2 731 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Nord ?

Le prix médian au m² dans le Nord est passé de 2 241 €/m² en 2021 à 2 200 €/m² en 2024, soit −1,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Nord ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière dans le Nord. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.