Ville · Haulchin

Immobilier à Haulchin (59121)

À Haulchin, le prix médian est de 1 401 € le m², calculé sur 141 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 12/12/2024

Prix au m² constatés à Haulchin

Calculés sur 141 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 401 €par m²

Maisons1 401 €par m² · 141 ventesLa moitié des ventes entre 944 € et 1 755 € le m²Budget médian 116 000 € pour 88 m²

Évolution 2021 → 2022+3,3 %1 375 € → 1 420 € le m²

Le prix médian y est 38,7 % en dessous de la médiane départementale (Nord, 2 285 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Haulchin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	97 500 €	82 m²	1 382 €	48
5 et plus	124 550 €	94 m²	1 386 €	69

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Haulchin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 375 €	38
2022	1 420 €	51

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Haulchin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Haulchin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Denain	3 km	1 159 €	−17,3 %	1 231
Trith-Saint-Léger	5 km	1 628 €	+16,2 %	401
Petite-Forêt	8 km	1 692 €	+20,8 %	230
Valenciennes	9 km	2 333 €	+66,5 %	4 667
Hornaing	9 km	1 689 €	+20,6 %	148
Anzin	10 km	1 443 €	+3 %	883

2 281habitants

5,1 km²superficie

443habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Haulchin

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Haulchin

Répartition des 393 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C21 %

D42 %

E24 %

F7 %

G4 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

23 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Haulchin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
Engins de guerre
Inondation
Mouvement de terrain
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Haulchin

Le prix médian constaté à Haulchin s'établit à 1 401 € le m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 141 ventes, pour un budget médian de 116 000 € et 88 m².

La tendance est à la hausse : +3,3 % entre 2021 et 2022, soit 1 375 € le m² contre 1 420 €.

Rapporté à son département (Nord, 2 285 € le m²), le marché local ressort 38,7 % en dessous.

À 3 km, Denain affiche 17,3 % de moins (1 159 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Haulchin

Quel est le prix au m² à Haulchin ?

Le prix médian à Haulchin est de 1 401 €/m² (141 ventes DVF 2021–2024), +3,3 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Haulchin ?

Le prix médian d’une maison à Haulchin est de 1 401 €/m² (141 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 944 €/m² et 1 755 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Haulchin ?

Le prix médian au m² à Haulchin est passé de 1 375 €/m² en 2021 à 1 420 €/m² en 2022, soit +3,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).