Ville · Trith-Saint-Léger
Immobilier à Trith-Saint-Léger (59125)
À Trith-Saint-Léger, le prix médian est de 1 628 € le m², calculé sur 401 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Trith-Saint-Léger
Calculés sur 401 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 28,8 % en dessous de la médiane départementale (Nord, 2 285 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 20 m² | 8 827 € | 40 |
| 2 pièces | 228 750 € | 41 m² | 6 946 € | 52 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 112 700 € | 69 m² | 1 528 € | 41 |
| 4 pièces | 107 500 € | 81 m² | 1 253 € | 94 |
| 5 et plus | 140 000 € | 96 m² | 1 491 € | 128 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 540 € | 107 |
| 2022 | 1 673 € | 91 |
| 2023 | 1 846 € | 81 |
| 2024 | 1 815 € | 122 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Trith-Saint-Léger
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Valenciennes | 4 km | 2 333 € | +43,3 % | 4 667 |
| Marly | 5 km | 1 685 € | +3,5 % | 714 |
| Haulchin | 5 km | 1 401 € | −13,9 % | 141 |
| Petite-Forêt | 5 km | 1 692 € | +3,9 % | 230 |
| Anzin | 5 km | 1 443 € | −11,4 % | 883 |
| Beuvrages | 7 km | 1 494 € | −8,2 % | 237 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Trith-Saint-Léger
- 5écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
- 1lycées
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Trith-Saint-Léger
Répartition des 1 348 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
34 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Trith-Saint-Léger
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Engins de guerre
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Trith-Saint-Léger
Le prix médian constaté à Trith-Saint-Léger s'établit à 1 628 € le m², calculé sur 401 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 76 % plus cher au m² que la maison (6 248 € contre 1 479 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la hausse : +17,9 % entre 2021 et 2024, soit 1 540 € le m² contre 1 815 €.
Rapporté à son département (Nord, 2 285 € le m²), le marché local ressort 28,8 % en dessous.
À 5 km, Haulchin affiche 13,9 % de moins (1 401 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Trith-Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian à Trith-Saint-Léger est de 1 628 €/m² (401 ventes DVF 2021–2024), +17,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d’un appartement à Trith-Saint-Léger est de 6 248 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 965 €/m² et 10 000 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d’une maison à Trith-Saint-Léger est de 1 479 €/m² (289 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 059 €/m² et 1 972 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à Trith-Saint-Léger est passé de 1 540 €/m² en 2021 à 1 815 €/m² en 2024, soit +17,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
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