Ville · Chambly

Immobilier à Chambly (60230)

À Chambly, le prix médian est de 3 494 € le m², calculé sur 610 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Chambly

Calculés sur 610 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 494 €par m²

Maisons3 333 €par m² · 332 ventesLa moitié des ventes entre 2 679 € et 3 889 € le m²Budget médian 280 450 € pour 83 m²

Appartements3 661 €par m² · 278 ventesLa moitié des ventes entre 3 101 € et 4 245 € le m²Budget médian 171 500 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024+0,6 %3 478 € → 3 500 € le m²

Le prix médian y est 46,7 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Chambly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 500 €	29 m²	3 910 €	72
2 pièces	160 000 €	44 m²	3 649 €	109
3 pièces	215 000 €	63 m²	3 478 €	73

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chambly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	235 500 €	65 m²	3 703 €	68
4 pièces	259 000 €	82 m²	3 124 €	132
5 et plus	320 000 €	106 m²	3 200 €	117

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chambly
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 478 €	183
2022	3 445 €	172
2023	3 516 €	129
2024	3 500 €	126

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chambly

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chambly
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Champagne-sur-Oise	3 km	3 385 €	−3,1 %	298
Hédouville	5 km	3 294 €	−5,7 %	33
Beaumont-sur-Oise	5 km	3 333 €	−4,6 %	859
Bornel	6 km	3 045 €	−12,9 %	300
Neuilly-en-Thelle	6 km	2 717 €	−22,2 %	267
Crouy-en-Thelle	7 km	3 002 €	−14,1 %	74

9 959habitants

12,9 km²superficie

773habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chambly

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chambly

Répartition des 2 405 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C35 %

D28 %

E22 %

F11 %

G2 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Chambly

Le prix médian constaté à Chambly s'établit à 3 494 € le m², calculé sur 610 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 9 % plus cher au m² que la maison (3 661 € contre 3 333 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 478 € en 2021, 3 500 € en 2024).

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 46,7 % au-dessus.

À 6 km, Neuilly-en-Thelle affiche 22,2 % de moins (2 717 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chambly

Quel est le prix au m² à Chambly ?

Le prix médian à Chambly est de 3 494 €/m² (610 ventes DVF 2021–2024), +0,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chambly ?

Le prix médian d’un appartement à Chambly est de 3 661 €/m² (278 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 101 €/m² et 4 245 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chambly ?

Le prix médian d’une maison à Chambly est de 3 333 €/m² (332 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 679 €/m² et 3 889 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chambly ?

Le prix médian au m² à Chambly est passé de 3 478 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2024, soit +0,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).