Ville · Nanterre

Immobilier à Nanterre (92000)

À Nanterre, le prix médian est de 5 804 € le m², calculé sur 2 562 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Nanterre

Calculés sur 2 562 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens5 804 €par m²

Appartements5 625 €par m² · 1 992 ventesLa moitié des ventes entre 4 857 € et 6 390 € le m²Budget médian 298 000 € pour 57 m²

Maisons6 931 €par m² · 570 ventesLa moitié des ventes entre 5 660 € et 8 622 € le m²Budget médian 649 725 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024-5,8 %5 735 € → 5 402 € le m²

Le prix médian y est 18,4 % en dessous de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Nanterre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	159 077 €	25 m²	6 194 €	305
2 pièces	245 380 €	43 m²	5 864 €	525
3 pièces	340 000 €	63 m²	5 456 €	688
4 pièces	420 000 €	81 m²	5 216 €	373
5 et plus	490 000 €	99 m²	5 125 €	101

Maisons : prix par nombre de pièces, à Nanterre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	400 000 €	42 m²	8 333 €	43
3 pièces	490 000 €	63 m²	8 000 €	131
4 pièces	640 000 €	89 m²	6 959 €	174
5 et plus	790 000 €	126 m²	6 226 €	213

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Nanterre
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	5 735 €	787
2022	5 921 €	760
2023	5 948 €	583
2024	5 402 €	432

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Nanterre

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Nanterre
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Carrières-sur-Seine	2 km	5 422 €	−6,6 %	701
Suresnes	3 km	7 543 €	+30 %	2 757
Bezons	3 km	4 524 €	−22,1 %	1 758
La Garenne-Colombes	3 km	7 173 €	+23,6 %	1 900
Rueil-Malmaison	3 km	6 618 €	+14 %	4 987
Houilles	3 km	5 348 €	−7,9 %	2 058

97 783habitants

12,2 km²superficie

7 999habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Nanterre

49écoles maternelles et élémentaires
11collèges
5lycées
5établissements privés — 8 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Nanterre

Répartition des 32 129 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C53 %

D27 %

E10 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Nanterre

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Nanterre

Le prix médian constaté à Nanterre s'établit à 5 804 € le m², calculé sur 2 562 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 23 % plus cher au m² que l'appartement (6 931 € contre 5 625 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 57 m².

La tendance est à la baisse : -5,8 % entre 2021 et 2024, soit 5 735 € le m² contre 5 402 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 18,4 % en dessous.

À 3 km, Bezons affiche 22,1 % de moins (4 524 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Nanterre

Quel est le prix au m² à Nanterre ?

Le prix médian à Nanterre est de 5 804 €/m² (2 562 ventes DVF 2021–2024), −5,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Nanterre ?

Le prix médian d’un appartement à Nanterre est de 5 625 €/m² (1 992 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 857 €/m² et 6 390 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Nanterre ?

Le prix médian d’une maison à Nanterre est de 6 931 €/m² (570 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 5 660 €/m² et 8 622 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nanterre ?

Le prix médian au m² à Nanterre est passé de 5 735 €/m² en 2021 à 5 402 €/m² en 2024, soit −5,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Nanterre ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Nanterre. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.