Ville · Les Écrennes
Immobilier aux Écrennes (77820)
Aux Écrennes, le prix médian est de 2 885 € le m², calculé sur 42 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés aux Écrennes
Calculés sur 42 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 12,3 % en dessous de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²).
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches des Écrennes
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Valence-en-Brie | 5 km | 2 178 € | −24,5 % | 54 |
| Le Châtelet-en-Brie | 5 km | 2 879 € | équivalent | 276 |
| Échouboulains | 5 km | 2 627 € | −8,9 % | 32 |
| Héricy | 9 km | 3 420 € | +18,5 % | 206 |
| Champagne-sur-Seine | 11 km | 2 565 € | −11,1 % | 376 |
| Chartrettes | 12 km | 3 748 € | +29,9 % | 198 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Les Écrennes
- 1écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Risques naturels et technologiques à Les Écrennes
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres aux Écrennes
Le prix médian constaté aux Écrennes s'établit à 2 885 € le m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 40 ventes, pour un budget médian de 298 500 € et 104 m².
Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²), le marché local ressort 12,3 % en dessous.
À 5 km, Valence-en-Brie affiche 24,5 % de moins (2 178 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes aux Écrennes
Quel est le prix au m² aux Écrennes ?
Le prix médian aux Écrennes est de 2 885 €/m² (42 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison aux Écrennes ?
Le prix médian d’une maison aux Écrennes est de 2 885 €/m² (40 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 400 €/m² et 3 296 €/m².
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Par PRESTIGE ET CONSEILS IMMOBILIER
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