Département · Seine-et-Marne

Immobilier en Seine-et-Marne (77)

Le prix médian d’une maison en Seine-et-Marne est de 3 020 €/m², celui d’un appartement de 3 721 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Seine-et-Marne en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Seine-et-Marne

Calculés sur 96 573 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 289 €par m²

Maisons3 020 €par m² · 56 020 ventesLa moitié des ventes entre 2 272 € et 3 806 € le m²Budget médian 295 000 € pour 98 m²

Appartements3 721 €par m² · 40 553 ventesLa moitié des ventes entre 2 857 € et 4 639 € le m²Budget médian 193 000 € pour 55 m²

Évolution 2021 → 2024-2,9 %3 217 € → 3 125 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Seine-et-Marne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	125 000 €	28 m²	4 397 €	5 591
2 pièces	175 000 €	43 m²	4 056 €	13 436
3 pièces	221 507 €	62 m²	3 561 €	13 940
4 pièces	243 000 €	80 m²	3 039 €	5 957
5 et plus	265 000 €	97 m²	2 693 €	1 569

Maisons : prix par nombre de pièces, en Seine-et-Marne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	154 000 €	30 m²	4 821 €	929
2 pièces	180 000 €	50 m²	3 543 €	2 833
3 pièces	223 500 €	70 m²	3 147 €	8 599
4 pièces	279 000 €	88 m²	3 125 €	16 653
5 et plus	342 415 €	120 m²	2 891 €	26 970

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Seine-et-Marne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 217 €	30 583
2022	3 438 €	28 030
2023	3 333 €	20 331
2024	3 125 €	17 629

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Seine-et-Marne

Le prix médian constaté en Seine-et-Marne s'établit à 3 289 € le m², calculé sur 96 573 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 19 % plus cher au m² que la maison (3 721 € contre 3 020 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -2,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 217 € le m² contre 3 125 €.

LLe Châtelet-en-Brie

Questions fréquentes en Seine-et-Marne

Quel est le prix au m² en Seine-et-Marne ?

Le prix médian en Seine-et-Marne est de 3 289 €/m² (96 573 ventes DVF 2021–2024), −2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Seine-et-Marne ?

Le prix médian d’un appartement en Seine-et-Marne est de 3 721 €/m² (40 553 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 857 €/m² et 4 639 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Seine-et-Marne ?

Le prix médian d’une maison en Seine-et-Marne est de 3 020 €/m² (56 020 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 272 €/m² et 3 806 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Seine-et-Marne ?

Le prix médian au m² en Seine-et-Marne est passé de 3 217 €/m² en 2021 à 3 125 €/m² en 2024, soit −2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées en Seine-et-Marne ?

Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières en Seine-et-Marne. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.