Ville · Le Châtelet-en-Brie

Immobilier au Châtelet-en-Brie (77820)

Le prix médian d’une maison au Châtelet-en-Brie est de 2 857 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés au Châtelet-en-Brie

Calculés sur 276 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 879 €par m²

Maisons2 857 €par m² · 248 ventesLa moitié des ventes entre 2 149 € et 3 384 € le m²Budget médian 267 000 € pour 86 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 28 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-9,7 %2 955 € → 2 667 € le m²

Le prix médian y est 12,5 % en dessous de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Châtelet-en-Brie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	70 000 €	35 m²	1 552 €	33
3 pièces	221 800 €	72 m²	2 959 €	39
4 pièces	252 000 €	82 m²	3 178 €	48
5 et plus	300 000 €	110 m²	2 738 €	117

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Châtelet-en-Brie
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 955 €	99
2022	2 890 €	75
2023	2 857 €	45
2024	2 667 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

4 207habitants

22,7 km²superficie

185habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Châtelet-en-Brie

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Châtelet-en-Brie

Répartition des 628 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C27 %

D39 %

E20 %

F8 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

30 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Châtelet-en-Brie

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Châtelet-en-Brie

Le prix médian constaté au Châtelet-en-Brie s'établit à 2 879 € le m², calculé sur 276 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 248 ventes, pour un budget médian de 267 000 € et 86 m².

La tendance est à la baisse : -9,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 955 € le m² contre 2 667 €.

Rapporté à son département (Seine-et-Marne, 3 289 € le m²), le marché local ressort 12,5 % en dessous.

Questions fréquentes au Châtelet-en-Brie

Quel est le prix au m² au Châtelet-en-Brie ?

Le prix médian au Châtelet-en-Brie est de 2 879 €/m² (276 ventes DVF 2021–2024), −9,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Châtelet-en-Brie ?

Le prix médian d’une maison au Châtelet-en-Brie est de 2 857 €/m² (248 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 149 €/m² et 3 384 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Châtelet-en-Brie ?

Le prix médian au m² au Châtelet-en-Brie est passé de 2 955 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2024, soit −9,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées au Châtelet-en-Brie ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Châtelet-en-Brie. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.