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Immobilier à Marly-la-Ville (95670)

À Marly-la-Ville, le prix médian est de 3 407 € le m², calculé sur 327 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Marly-la-Ville

Calculés sur 327 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 407 €par m²

Maisons3 280 €par m² · 235 ventesLa moitié des ventes entre 2 800 € et 3 707 € le m²Budget médian 300 000 € pour 92 m²

Appartements3 929 €par m² · 92 ventesLa moitié des ventes entre 3 270 € et 4 793 € le m²Budget médian 193 450 € pour 47 m²

Évolution 2021 → 2024+3 %3 280 € → 3 378 € le m²

Le prix médian y est 6,9 % en dessous de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Marly-la-Ville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	180 000 €	43 m²	4 416 €	45
3 pièces	238 950 €	62 m²	3 794 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Marly-la-Ville
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	298 000 €	88 m²	3 351 €	80
5 et plus	313 740 €	97 m²	3 144 €	123

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Marly-la-Ville
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 280 €	81
2022	3 434 €	85
2023	3 602 €	73
2024	3 378 €	88

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Marly-la-Ville

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Marly-la-Ville
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villeron	3 km	3 883 €	+14 %	170
Saint-Witz	3 km	3 460 €	+1,6 %	175
Louvres	4 km	3 478 €	+2,1 %	629
Survilliers	4 km	2 683 €	−21,3 %	293
La Chapelle-en-Serval	5 km	3 333 €	−2,2 %	183
Vémars	5 km	3 697 €	+8,5 %	223

6 022habitants

8,8 km²superficie

686habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Marly-la-Ville

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Marly-la-Ville

Répartition des 714 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C37 %

D40 %

E13 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

40 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Marly-la-Ville

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainTassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Marly-la-Ville

Le prix médian constaté à Marly-la-Ville s'établit à 3 407 € le m², calculé sur 327 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 17 % plus cher au m² que la maison (3 929 € contre 3 280 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +3 % entre 2021 et 2024, soit 3 280 € le m² contre 3 378 €.

Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 6,9 % en dessous.

À 4 km, Survilliers affiche 21,3 % de moins (2 683 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Marly-la-Ville

Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville ?

Le prix médian à Marly-la-Ville est de 3 407 €/m² (327 ventes DVF 2021–2024), +3,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Marly-la-Ville ?

Le prix médian d’un appartement à Marly-la-Ville est de 3 929 €/m² (92 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 270 €/m² et 4 793 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Marly-la-Ville ?

Le prix médian d’une maison à Marly-la-Ville est de 3 280 €/m² (235 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 3 707 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marly-la-Ville ?

Le prix médian au m² à Marly-la-Ville est passé de 3 280 €/m² en 2021 à 3 378 €/m² en 2024, soit +3,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Marly-la-Ville ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Marly-la-Ville. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.