Ville · Saint-Prix
Immobilier à Saint-Prix (95390)
À Saint-Prix, le prix médian est de 4 369 € le m², calculé sur 416 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Saint-Prix
Calculés sur 416 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 19,3 % au-dessus de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 193 000 € | 40 m² | 4 426 € | 40 |
| 3 pièces | 265 000 € | 65 m² | 4 613 € | 35 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 320 500 € | 67 m² | 5 071 € | 52 |
| 4 pièces | 397 000 € | 86 m² | 4 588 € | 70 |
| 5 et plus | 564 500 € | 139 m² | 4 059 € | 162 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 384 € | 142 |
| 2022 | 4 456 € | 130 |
| 2023 | 4 370 € | 78 |
| 2024 | 3 954 € | 66 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Saint-Prix
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 2 km | 4 593 € | +5,1 % | 1 271 |
| Ermont | 4 km | 3 778 € | −13,5 % | 1 627 |
| Taverny | 4 km | 3 571 € | −18,3 % | 1 519 |
| Montmorency | 5 km | 4 421 € | +1,2 % | 1 475 |
| Sannois | 5 km | 4 035 € | −7,6 % | 1 488 |
| Beauchamp | 6 km | 4 293 € | −1,7 % | 556 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Saint-Prix
- 5écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Saint-Prix
Répartition des 1 115 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
34 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Saint-Prix
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Inondation
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Saint-Prix
Le prix médian constaté à Saint-Prix s'établit à 4 369 € le m², calculé sur 416 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 4 372 € contre 4 308 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.
La tendance est à la baisse : -9,8 % entre 2021 et 2024, soit 4 384 € le m² contre 3 954 €.
Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 19,3 % au-dessus.
À 4 km, Taverny affiche 18,3 % de moins (3 571 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Saint-Prix
Quel est le prix au m² à Saint-Prix ?
Le prix médian à Saint-Prix est de 4 369 €/m² (416 ventes DVF 2021–2024), −9,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Prix ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Prix est de 4 308 €/m² (110 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 607 €/m² et 5 141 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Prix ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Prix est de 4 372 €/m² (306 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 678 €/m² et 5 041 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Prix ?
Le prix médian au m² à Saint-Prix est passé de 4 384 €/m² en 2021 à 3 954 €/m² en 2024, soit −9,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Je souhaite :
Rechercher une agence à Saint-PrixAgences membres
Agences immobilières membres du Guide à Saint-Prix
Aucune agence membre n'est encore référencée à Saint-Prix. Votre agence est implantée à Saint-Prix ? Rejoignez le Guide.
Nos agences immobilières à proximité de Saint-Prix
Agence immobilière
Agence immobilièreCHOCHOIS IMMOBILIER 1981 FRANCE
6 RUE JULES VERNE 95320 SAINT LEU LA FORET
95320 Saint-Leu-La-Foret
Agence immobilièreACI IMMOBILIER - GROUPE JBL IMMOBILIER
24 Place Notre Dame, 95300 Pontoise, France
95300 Pontoise
L'ALLIANCE DE L'IMMOBILIER
11 Avenue Foch, 95240 Cormeilles-en-Parisis, France
95240 Cormeilles-En-Parisis
ORMESSON IMMOBILIER
2 rue d'Ormesson, 95170 DEUIL LA BARRE, France
95170 Deuil-la-Barre
Agence immobilièreÀ vendre & à louer
