Ville · Ermont

Immobilier à Ermont (95120)

À Ermont, le prix médian est de 3 778 € le m², calculé sur 1 627 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Ermont

Calculés sur 1 627 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 778 €par m²

Appartements3 294 €par m² · 1 134 ventesLa moitié des ventes entre 1 128 € et 4 291 € le m²Budget médian 200 000 € pour 63 m²

Maisons4 876 €par m² · 493 ventesLa moitié des ventes entre 4 030 € et 5 999 € le m²Budget médian 429 400 € pour 86 m²

Évolution 2021 → 2024+0,3 %3 951 € → 3 963 € le m²

Le prix médian y est 3,2 % au-dessus de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Ermont
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	144 000 €	30 m²	4 712 €	71
2 pièces	189 000 €	42 m²	4 063 €	279
3 pièces	215 000 €	63 m²	3 360 €	423
4 pièces	210 000 €	76 m²	2 778 €	279
5 et plus	187 250 €	82 m²	2 062 €	82

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ermont
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	370 000 €	63 m²	5 814 €	119
4 pièces	405 140 €	76 m²	5 119 €	142
5 et plus	521 500 €	118 m²	4 332 €	202

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ermont
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 951 €	404
2022	4 458 €	379
2023	2 445 €	602
2024	3 963 €	242

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Ermont

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ermont
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sannois	2 km	4 035 €	+6,8 %	1 488
Saint-Prix	4 km	4 369 €	+15,6 %	416
Saint-Leu-la-Forêt	4 km	4 593 €	+21,6 %	1 271
Argenteuil	4 km	3 790 €	équivalent	4 904
Cormeilles-en-Parisis	5 km	4 732 €	+25,3 %	1 806
Montmorency	5 km	4 421 €	+17 %	1 475

29 489habitants

4,2 km²superficie

7 099habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Ermont

14écoles maternelles et élémentaires
3collèges
3lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ermont

Répartition des 7 767 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C40 %

D38 %

E12 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ermont

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainTassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ermont

Le prix médian constaté à Ermont s'établit à 3 778 € le m², calculé sur 1 627 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 48 % plus cher au m² que l'appartement (4 876 € contre 3 294 €), pour une surface médiane de 86 m² contre 63 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 951 € en 2021, 3 963 € en 2024).

Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 3,2 % au-dessus.

Questions fréquentes à Ermont

Quel est le prix au m² à Ermont ?

Le prix médian à Ermont est de 3 778 €/m² (1 627 ventes DVF 2021–2024), +0,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ermont ?

Le prix médian d’un appartement à Ermont est de 3 294 €/m² (1 134 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 128 €/m² et 4 291 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ermont ?

Le prix médian d’une maison à Ermont est de 4 876 €/m² (493 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 030 €/m² et 5 999 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ermont ?

Le prix médian au m² à Ermont est passé de 3 951 €/m² en 2021 à 3 963 €/m² en 2024, soit +0,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).