Ville · Verneuil-sur-Seine

Immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480)

À Verneuil-sur-Seine, le prix médian est de 3 807 € le m², calculé sur 833 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Verneuil-sur-Seine

Calculés sur 833 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 807 €par m²

Appartements3 201 €par m² · 482 ventesLa moitié des ventes entre 2 469 € et 4 289 € le m²Budget médian 197 500 € pour 65 m²

Maisons4 067 €par m² · 351 ventesLa moitié des ventes entre 3 592 € et 5 000 € le m²Budget médian 479 000 € pour 110 m²

Évolution 2021 → 2024-7,2 %3 878 € → 3 597 € le m²

Le prix médian y est 7,3 % en dessous de la médiane départementale (Yvelines, 4 108 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Verneuil-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	132 000 €	30 m²	4 714 €	31
2 pièces	187 000 €	45 m²	4 378 €	79
3 pièces	217 000 €	63 m²	3 197 €	181
4 pièces	199 002 €	76 m²	2 581 €	167

Maisons : prix par nombre de pièces, à Verneuil-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	353 000 €	67 m²	6 253 €	38
4 pièces	416 000 €	89 m²	4 483 €	87
5 et plus	519 500 €	133 m²	3 894 €	216

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Verneuil-sur-Seine
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 878 €	258
2022	3 976 €	226
2023	3 780 €	169
2024	3 597 €	180

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Verneuil-sur-Seine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Verneuil-sur-Seine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vernouillet	3 km	3 980 €	+4,5 %	522
Triel-sur-Seine	3 km	3 656 €	−4 %	910
Médan	4 km	4 478 €	+17,6 %	110
Carrières-sous-Poissy	6 km	3 923 €	+3 %	1 042
Courdimanche	7 km	3 555 €	−6,6 %	328
Orgeval	8 km	4 671 €	+22,7 %	484

16 280habitants

9,6 km²superficie

1 697habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Verneuil-sur-Seine

Prix de l'immobilier à Poissy en 2026 : quartiers, tendances et conseils

Prix au m², quartiers recherchés, RER A, rendement : Jean-Michel Fernandes (Saint Louis Immobilier) décrypte le marché immobilier de Poissy en 2026.

Écoles et établissements scolaires à Verneuil-sur-Seine

9écoles maternelles et élémentaires
3collèges
1lycées
3établissements privés — 23 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Verneuil-sur-Seine

Répartition des 4 156 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C45 %

D22 %

E25 %

F5 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Verneuil-sur-Seine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Verneuil-sur-Seine

Le prix médian constaté à Verneuil-sur-Seine s'établit à 3 807 € le m², calculé sur 833 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 27 % plus cher au m² que l'appartement (4 067 € contre 3 201 €), pour une surface médiane de 110 m² contre 65 m².

La tendance est à la baisse : -7,2 % entre 2021 et 2024, soit 3 878 € le m² contre 3 597 €.

Rapporté à son département (Yvelines, 4 108 € le m²), le marché local ressort 7,3 % en dessous.

À 7 km, Courdimanche affiche 6,6 % de moins (3 555 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Verneuil-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?

Le prix médian à Verneuil-sur-Seine est de 3 807 €/m² (833 ventes DVF 2021–2024), −7,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Verneuil-sur-Seine ?

Le prix médian d’un appartement à Verneuil-sur-Seine est de 3 201 €/m² (482 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 469 €/m² et 4 289 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Verneuil-sur-Seine ?

Le prix médian d’une maison à Verneuil-sur-Seine est de 4 067 €/m² (351 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 592 €/m² et 5 000 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Verneuil-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Seine est passé de 3 878 €/m² en 2021 à 3 597 €/m² en 2024, soit −7,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).