Département · Manche

Immobilier en Manche (50)

Le prix médian d’une maison en Manche est de 1 786 €/m², celui d’un appartement de 2 765 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Manche en chiffres

3Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Manche

Calculés sur 47 196 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 872 €par m²

Maisons1 786 €par m² · 40 043 ventesLa moitié des ventes entre 1 235 € et 2 449 € le m²Budget médian 170 000 € pour 93 m²

Appartements2 765 €par m² · 7 153 ventesLa moitié des ventes entre 1 777 € et 5 000 € le m²Budget médian 140 000 € pour 48 m²

Évolution 2021 → 2024+10,3 %1 739 € → 1 918 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Manche
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	129 908 €	28 m²	4 975 €	1 654
2 pièces	124 000 €	43 m²	2 905 €	2 547
3 pièces	151 553 €	62 m²	2 393 €	1 894
4 pièces	155 000 €	78 m²	1 923 €	775
5 et plus	185 700 €	106 m²	1 667 €	258

Maisons : prix par nombre de pièces, en Manche
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	77 000 €	35 m²	1 987 €	1 542
2 pièces	106 000 €	54 m²	1 933 €	3 718
3 pièces	132 000 €	73 m²	1 815 €	8 621
4 pièces	170 000 €	93 m²	1 822 €	11 096
5 et plus	214 900 €	124 m²	1 730 €	14 998

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Manche
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 739 €	14 221
2022	1 909 €	12 767
2023	1 968 €	10 233
2024	1 918 €	9 975

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Manche

Le prix médian constaté en Manche s'établit à 1 872 € le m², calculé sur 47 196 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 35 % plus cher au m² que la maison (2 765 € contre 1 786 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +10,3 % entre 2021 et 2024, soit 1 739 € le m² contre 1 918 €.

LLe Teilleul SSaint-Cyr-du-Bailleul SSourdeval

Questions fréquentes en Manche

Quel est le prix au m² en Manche ?

Le prix médian en Manche est de 1 872 €/m² (47 196 ventes DVF 2021–2024), +10,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Manche ?

Le prix médian d’un appartement en Manche est de 2 765 €/m² (7 153 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 777 €/m² et 5 000 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Manche ?

Le prix médian d’une maison en Manche est de 1 786 €/m² (40 043 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 235 €/m² et 2 449 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Manche ?

Le prix médian au m² en Manche est passé de 1 739 €/m² en 2021 à 1 918 €/m² en 2024, soit +10,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).