Ville · Condé-sur-Vire

Immobilier à Condé-sur-Vire (50890)

À Condé-sur-Vire, le prix médian est de 1 605 € le m² en 2025, calculé sur 56 ventes (source DVF). Sur 2021-2025 : 1 520 € le m² (347 ventes).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Condé-sur-Vire

Calculés sur 347 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 520 €par m²

Maisons1 510 €par m² · 341 ventesLa moitié des ventes entre 1 118 € et 1 873 € le m²Budget médian 156 000 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 6 ventes sur la période.

Sur un an, 2024 → 2025−7,8 %1 740 € → 1 605 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+26,9 %1 265 € → 1 605 € le m²

Le prix médian y est 19,5 % en dessous de la médiane départementale (Manche, 1 889 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Condé-sur-Vire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	109 000 €	75 m²	1 353 €	66
4 pièces	152 250 €	88 m²	1 708 €	86
5 et plus	178 000 €	121 m²	1 460 €	167

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Condé-sur-Vire
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 265 €	85
2022	1 565 €	75
2023	1 461 €	69
2024	1 740 €	62
2025	1 605 €	56

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Condé-sur-Vire

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Condé-sur-Vire
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Souleuvre en Bocage	18 km	1 304 €	−14,2 %	1 536
Dialan sur Chaîne	22 km	1 600 €	+5,3 %	133
Seulline	25 km	1 782 €	+17,2 %	169
Tracy-Bocage	26 km	2 151 €	+41,5 %	35
Aurseulles	27 km	1 853 €	+21,9 %	50
Villers-Bocage	29 km	2 255 €	+48,4 %	178

4 137habitants

36,7 km²superficie

113habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Condé-sur-Vire

4écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 03/11/2026.

Performance énergétique des logements à Condé-sur-Vire

Répartition des 829 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C24 %

D52 %

E9 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

32 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Condé-sur-Vire

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Condé-sur-Vire

Le prix médian constaté à Condé-sur-Vire s'établit à 1 520 € le m², calculé sur 347 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 341 ventes, pour un budget médian de 156 000 € et 100 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −7,8 % entre 2024 et 2025 (1 740 € puis 1 605 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +26,9 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Manche, 1 889 € le m²), le marché local ressort 19,5 % en dessous.

À 18 km, Souleuvre en Bocage affiche 14,2 % de moins (1 304 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Condé-sur-Vire

Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vire ?

En 2025, le prix médian à Condé-sur-Vire est de 1 605 €/m² (56 ventes DVF), −7,8 % entre 2024 et 2025. Sur 2021–2025 : 1 520 €/m² (347 ventes). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Condé-sur-Vire ?

Le prix médian d’une maison à Condé-sur-Vire est de 1 510 €/m² (341 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 118 €/m² et 1 873 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Condé-sur-Vire ?

Sur un an, le prix médian au m² à Condé-sur-Vire est passé de 1 740 €/m² en 2024 à 1 605 €/m² en 2025, soit −7,8 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +26,9 % (1 265 €/m² puis 1 605 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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