Ville · Juvigny Val d'Andaine

Immobilier à Juvigny Val d'Andaine (61140)

À Juvigny Val d'Andaine, le prix médian est de 1 182 € le m², calculé sur 272 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Juvigny Val d'Andaine

Calculés sur 272 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 182 €par m²

Maisons1 181 €par m² · 265 ventesLa moitié des ventes entre 782 € et 1 576 € le m²Budget médian 103 000 € pour 87 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 7 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+19,3 %1 026 € → 1 224 € le m²

Le prix médian y est 17,3 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Juvigny Val d'Andaine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	51 970 €	52 m²	936 €	32
3 pièces	82 000 €	74 m²	1 200 €	71
4 pièces	113 750 €	91 m²	1 182 €	60
5 et plus	156 000 €	144 m²	1 200 €	91

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Juvigny Val d'Andaine
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 026 €	69
2022	1 250 €	100
2023	1 149 €	66
2024	1 224 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Juvigny Val d'Andaine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Juvigny Val d'Andaine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Rives d'Andaine	6 km	1 149 €	−2,8 %	315
Champsecret	9 km	1 310 €	+10,8 %	213
Bagnoles de l'Orne Normandie	9 km	1 971 €	+66,8 %	662
Ceaucé	9 km	1 321 €	+11,8 %	209
Torchamp	11 km	898 €	−24 %	33
Domfront en Poiraie	12 km	1 378 €	+16,6 %	439

2 094habitants

80 km²superficie

26habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Juvigny Val d'Andaine

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Juvigny Val d'Andaine

Répartition des 377 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B2 %

C13 %

D34 %

E25 %

F15 %

G9 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

18 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Juvigny Val d'Andaine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Juvigny Val d'Andaine

Le prix médian constaté à Juvigny Val d'Andaine s'établit à 1 182 € le m², calculé sur 272 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 265 ventes, pour un budget médian de 103 000 € et 87 m².

La tendance est à la hausse : +19,3 % entre 2021 et 2024, soit 1 026 € le m² contre 1 224 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 17,3 % en dessous.

À 11 km, Torchamp affiche 24 % de moins (898 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Juvigny Val d'Andaine

Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?

Le prix médian à Juvigny Val d'Andaine est de 1 182 €/m² (272 ventes DVF 2021–2024), +19,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Juvigny Val d'Andaine ?

Le prix médian d’une maison à Juvigny Val d'Andaine est de 1 181 €/m² (265 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 782 €/m² et 1 576 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Juvigny Val d'Andaine ?

Le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine est passé de 1 026 €/m² en 2021 à 1 224 €/m² en 2024, soit +19,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).