Ville · Magny-le-Désert

Immobilier à Magny-le-Désert (61600)

À Magny-le-Désert, le prix médian est de 1 471 € le m², calculé sur 128 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Magny-le-Désert

Calculés sur 128 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 471 €par m²

Maisons1 471 €par m² · 128 ventesLa moitié des ventes entre 1 200 € et 1 796 € le m²Budget médian 150 000 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2022+0,9 %1 405 € → 1 417 € le m²

Le prix médian y est 2,9 % au-dessus de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Magny-le-Désert
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	150 000 €	100 m²	1 471 €	41
5 et plus	183 000 €	124 m²	1 400 €	51

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Magny-le-Désert
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 405 €	43
2022	1 417 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Magny-le-Désert

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Magny-le-Désert
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Ferté Macé	3 km	1 216 €	−17,3 %	497
Bagnoles de l'Orne Normandie	7 km	1 971 €	+34 %	662
Rives d'Andaine	10 km	1 149 €	−21,9 %	315
Rânes	11 km	1 279 €	−13,1 %	90
Carrouges	12 km	1 000 €	−32 %	58
Le Ménil-de-Briouze	12 km	1 541 €	+4,8 %	44

1 391habitants

33,8 km²superficie

41habitants au km²

Population légale INSEE

Risques naturels et technologiques à Magny-le-Désert

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Magny-le-Désert

Le prix médian constaté à Magny-le-Désert s'établit à 1 471 € le m², calculé sur 128 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 128 ventes, pour un budget médian de 150 000 € et 100 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (1 405 € en 2021, 1 417 € en 2022).

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 2,9 % au-dessus.

À 12 km, Carrouges affiche 32 % de moins (1 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Magny-le-Désert

Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert ?

Le prix médian à Magny-le-Désert est de 1 471 €/m² (128 ventes DVF 2021–2024), +0,9 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Magny-le-Désert ?

Le prix médian d’une maison à Magny-le-Désert est de 1 471 €/m² (128 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 200 €/m² et 1 796 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Magny-le-Désert ?

Le prix médian au m² à Magny-le-Désert est passé de 1 405 €/m² en 2021 à 1 417 €/m² en 2022, soit +0,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).