Ville · La Ferté Macé

Immobilier à La Ferté Macé (61600)

À La Ferté Macé, le prix médian est de 1 216 € le m², calculé sur 497 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Ferté Macé

Calculés sur 497 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 216 €par m²

Maisons1 045 €par m² · 329 ventesLa moitié des ventes entre 689 € et 1 509 € le m²Budget médian 95 600 € pour 85 m²

Appartements1 953 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 1 044 € et 3 226 € le m²Budget médian 85 000 € pour 46 m²

Évolution 2021 → 2024+29,7 %1 095 € → 1 420 € le m²

Le prix médian y est 14,9 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Ferté Macé
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	58 600 €	29 m²	2 311 €	46
2 pièces	88 870 €	44 m²	2 073 €	67
3 pièces	98 850 €	58 m²	1 777 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Ferté Macé
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	55 000 €	55 m²	884 €	42
3 pièces	86 350 €	70 m²	1 279 €	82
4 pièces	81 348 €	83 m²	1 023 €	84
5 et plus	148 000 €	123 m²	1 044 €	117

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Ferté Macé
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 095 €	160
2022	1 212 €	120
2023	1 202 €	90
2024	1 420 €	127

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Ferté Macé

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Ferté Macé
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Magny-le-Désert	3 km	1 471 €	+21 %	128
Bagnoles de l'Orne Normandie	4 km	1 971 €	+62,1 %	662
Rives d'Andaine	7 km	1 149 €	−5,5 %	315
La Coulonche	11 km	1 056 €	−13,2 %	40
Le Ménil-de-Briouze	11 km	1 541 €	+26,7 %	44
Juvigny Val d'Andaine	13 km	1 182 €	−2,8 %	272

5 071habitants

32,2 km²superficie

158habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Ferté Macé

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges
3lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Ferté Macé

Répartition des 1 493 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C28 %

D32 %

E18 %

F10 %

G5 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

35 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Ferté Macé

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Ferté Macé

Le prix médian constaté à La Ferté Macé s'établit à 1 216 € le m², calculé sur 497 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 46 % plus cher au m² que la maison (1 953 € contre 1 045 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +29,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 095 € le m² contre 1 420 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 14,9 % en dessous.

À 11 km, La Coulonche affiche 13,2 % de moins (1 056 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Ferté Macé

Quel est le prix au m² à La Ferté Macé ?

Le prix médian à La Ferté Macé est de 1 216 €/m² (497 ventes DVF 2021–2024), +29,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Ferté Macé ?

Le prix médian d’un appartement à La Ferté Macé est de 1 953 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 044 €/m² et 3 226 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Ferté Macé ?

Le prix médian d’une maison à La Ferté Macé est de 1 045 €/m² (329 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 689 €/m² et 1 509 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Ferté Macé ?

Le prix médian au m² à La Ferté Macé est passé de 1 095 €/m² en 2021 à 1 420 €/m² en 2024, soit +29,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).