Ville · Vénérand
Immobilier à Vénérand (17100)
À Vénérand, le prix médian est de 1 974 € le m², calculé sur 62 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Vénérand
Calculés sur 62 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
Le prix médian y est 29,3 % en dessous de la médiane départementale (Charente-Maritime, 2 794 € le m²).
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Vénérand
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sever-de-Saintonge | 11 km | 1 634 € | −17,2 % | 52 |
| Louzac-Saint-André | 13 km | 1 379 € | −30,1 % | 81 |
| Saint-Porchaire | 18 km | 2 078 € | +5,3 % | 167 |
| Cognac | 19 km | 1 880 € | −4,8 % | 2 349 |
| Bréville | 21 km | 1 208 € | −38,8 % | 45 |
| Bourg-Charente | 28 km | 1 820 € | −7,8 % | 121 |
Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr
Écoles et établissements scolaires à Vénérand
- 1écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.
Risques naturels et technologiques à Vénérand
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Vénérand
Le prix médian constaté à Vénérand s'établit à 1 974 € le m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 62 ventes, pour un budget médian de 210 010 € et 103 m².
Rapporté à son département (Charente-Maritime, 2 794 € le m²), le marché local ressort 29,3 % en dessous.
À 21 km, Bréville affiche 38,8 % de moins (1 208 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Vénérand
Quel est le prix au m² à Vénérand ?
Le prix médian à Vénérand est de 1 974 €/m² (62 ventes DVF 2021–2025). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Vénérand ?
Le prix médian d’une maison à Vénérand est de 1 974 €/m² (62 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 455 €/m² et 2 210 €/m².
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Par ELITE GROUP REAL ESTATE
Réf. : 573407
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