Département · Charente-Maritime

Immobilier en Charente-Maritime (17)

Le prix médian d’une maison en Charente-Maritime est de 2 500 €/m², celui d’un appartement de 4 105 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Charente-Maritime en chiffres

21Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Charente-Maritime

Calculés sur 65 964 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 792 €par m²

Maisons2 500 €par m² · 51 337 ventesLa moitié des ventes entre 1 661 € et 3 793 € le m²Budget médian 235 000 € pour 94 m²

Appartements4 105 €par m² · 14 627 ventesLa moitié des ventes entre 2 721 € et 5 682 € le m²Budget médian 178 400 € pour 46 m²

Évolution 2021 → 2024+8,2 %2 604 € → 2 818 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Charente-Maritime
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	132 000 €	26 m²	5 140 €	3 461
2 pièces	170 000 €	41 m²	4 283 €	5 477
3 pièces	225 000 €	64 m²	3 597 €	3 811
4 pièces	239 320 €	80 m²	2 973 €	1 503
5 et plus	293 000 €	108 m²	2 644 €	359

Maisons : prix par nombre de pièces, en Charente-Maritime
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	140 000 €	36 m²	3 550 €	1 840
2 pièces	158 950 €	51 m²	3 166 €	4 394
3 pièces	197 000 €	73 m²	2 708 €	11 612
4 pièces	240 000 €	95 m²	2 500 €	17 863
5 et plus	300 000 €	131 m²	2 250 €	15 493

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Charente-Maritime
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 604 €	20 745
2022	2 873 €	18 447
2023	2 944 €	14 271
2024	2 818 €	12 501

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Charente-Maritime

Le prix médian constaté en Charente-Maritime s'établit à 2 792 € le m², calculé sur 65 964 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 39 % plus cher au m² que la maison (4 105 € contre 2 500 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +8,2 % entre 2021 et 2024, soit 2 604 € le m² contre 2 818 €.

Questions fréquentes en Charente-Maritime

Quel est le prix au m² en Charente-Maritime ?

Le prix médian en Charente-Maritime est de 2 792 €/m² (65 964 ventes DVF 2021–2024), +8,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Charente-Maritime ?

Le prix médian d’un appartement en Charente-Maritime est de 4 105 €/m² (14 627 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 721 €/m² et 5 682 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Charente-Maritime ?

Le prix médian d’une maison en Charente-Maritime est de 2 500 €/m² (51 337 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 661 €/m² et 3 793 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Charente-Maritime ?

Le prix médian au m² en Charente-Maritime est passé de 2 604 €/m² en 2021 à 2 818 €/m² en 2024, soit +8,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).