Ville · Le Buisson-de-Cadouin

Immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480)

Au Buisson-de-Cadouin, le prix médian est de 1 811 € le m², calculé sur 287 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés au Buisson-de-Cadouin

Calculés sur 287 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 811 €par m²

Maisons1 799 €par m² · 268 ventesLa moitié des ventes entre 1 347 € et 2 689 € le m²Budget médian 180 000 € pour 88 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 19 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+21,1 %1 811 € → 2 193 € le m²

Le prix médian y est 3,7 % au-dessus de la médiane départementale (Dordogne, 1 746 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Buisson-de-Cadouin
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	157 300 €	77 m²	1 875 €	89
4 pièces	160 000 €	90 m²	1 798 €	63
5 et plus	260 000 €	154 m²	1 628 €	72

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Buisson-de-Cadouin
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 811 €	75
2022	1 624 €	85
2023	1 880 €	58
2024	2 193 €	69

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Buisson-de-Cadouin

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Buisson-de-Cadouin
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Coux et Bigaroque-Mouzens	8 km	2 200 €	+21,5 %	190
Sagelat	11 km	1 894 €	+4,6 %	32
Pays de Belvès	12 km	1 414 €	−21,9 %	166
Berbiguières	12 km	2 692 €	+48,6 %	31
Lalinde	12 km	1 906 €	+5,2 %	455
Marcillac-Saint-Quentin	29 km	2 377 €	+31,3 %	58

1 965habitants

50,3 km²superficie

39habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Buisson-de-Cadouin

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Buisson-de-Cadouin

Répartition des 383 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C18 %

D25 %

E22 %

F19 %

G7 %

26 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

27 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Buisson-de-Cadouin

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Buisson-de-Cadouin

Le prix médian constaté au Buisson-de-Cadouin s'établit à 1 811 € le m², calculé sur 287 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 268 ventes, pour un budget médian de 180 000 € et 88 m².

La tendance est à la hausse : +21,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 811 € le m² contre 2 193 €.

Rapporté à son département (Dordogne, 1 746 € le m²), le marché local ressort 3,7 % au-dessus.

À 12 km, Pays de Belvès affiche 21,9 % de moins (1 414 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Buisson-de-Cadouin

Quel est le prix au m² au Buisson-de-Cadouin ?

Le prix médian au Buisson-de-Cadouin est de 1 811 €/m² (287 ventes DVF 2021–2024), +21,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Buisson-de-Cadouin ?

Le prix médian d’une maison au Buisson-de-Cadouin est de 1 799 €/m² (268 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 347 €/m² et 2 689 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Buisson-de-Cadouin ?

Le prix médian au m² au Buisson-de-Cadouin est passé de 1 811 €/m² en 2021 à 2 193 €/m² en 2024, soit +21,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).