Département · Dordogne

Immobilier en Dordogne (24)

Le prix médian d’une maison en Dordogne est de 1 715 €/m², celui d’un appartement de 1 964 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Dordogne en chiffres

11Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Dordogne

Calculés sur 47 665 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 746 €par m²

Maisons1 715 €par m² · 40 260 ventesLa moitié des ventes entre 1 222 € et 2 318 € le m²Budget médian 170 000 € pour 97 m²

Appartements1 964 €par m² · 7 405 ventesLa moitié des ventes entre 1 405 € et 4 143 € le m²Budget médian 113 000 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+8,7 %1 636 € → 1 778 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Dordogne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	125 000 €	27 m²	4 222 €	1 497
2 pièces	85 000 €	43 m²	1 900 €	2 585
3 pièces	115 000 €	63 m²	1 731 €	2 221
4 pièces	140 000 €	80 m²	1 689 €	838
5 et plus	177 260 €	115 m²	1 523 €	248

Maisons : prix par nombre de pièces, en Dordogne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	100 000 €	40 m²	2 348 €	1 676
2 pièces	120 000 €	59 m²	2 029 €	3 711
3 pièces	135 000 €	78 m²	1 727 €	8 671
4 pièces	167 000 €	98 m²	1 727 €	13 211
5 et plus	221 110 €	136 m²	1 637 €	12 881

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Dordogne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 636 €	14 424
2022	1 778 €	13 895
2023	1 828 €	10 391
2024	1 778 €	8 955

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Dordogne

Le prix médian constaté en Dordogne s'établit à 1 746 € le m², calculé sur 47 665 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 13 % plus cher au m² que la maison (1 964 € contre 1 715 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +8,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 636 € le m² contre 1 778 €.

BBerbiguières BBiron CCoux et Bigaroque-Mouzens DDoissat LLalinde LLarzac LLe Buisson-de-Cadouin MMarcillac-Saint-Quentin OOrliac PPays de Belvès SSagelat

Questions fréquentes en Dordogne

Quel est le prix au m² en Dordogne ?

Le prix médian en Dordogne est de 1 746 €/m² (47 665 ventes DVF 2021–2024), +8,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Dordogne ?

Le prix médian d’un appartement en Dordogne est de 1 964 €/m² (7 405 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 405 €/m² et 4 143 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Dordogne ?

Le prix médian d’une maison en Dordogne est de 1 715 €/m² (40 260 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 222 €/m² et 2 318 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Dordogne ?

Le prix médian au m² en Dordogne est passé de 1 636 €/m² en 2021 à 1 778 €/m² en 2024, soit +8,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).