Ville · Castets et Castillon

Immobilier à Castets et Castillon (33210)

À Castets et Castillon, le prix médian est de 1 950 € le m², calculé sur 97 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Castets et Castillon

Calculés sur 97 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 950 €par m²

Maisons1 995 €par m² · 94 ventesLa moitié des ventes entre 1 500 € et 2 500 € le m²Budget médian 202 550 € pour 99 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 3 ventes sur la période.

Le prix médian y est 45,6 % en dessous de la médiane départementale (Gironde, 3 582 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Castets et Castillon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	201 205 €	101 m²	1 851 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Castets et Castillon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Castets et Castillon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Réole	8 km	1 648 €	−15,5 %	381
Coimères	9 km	2 432 €	+24,7 %	120
Langon	9 km	2 176 €	+11,6 %	692
Saint-Maixant	9 km	2 268 €	+16,3 %	135
Aillas	9 km	1 838 €	−5,7 %	72
Noaillac	10 km	1 894 €	−2,9 %	32

1 551habitants

13 km²superficie

119habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Castets et Castillon

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Castets et Castillon

Répartition des 233 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B9 %

C36 %

D32 %

E12 %

F5 %

G2 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

48 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Castets et Castillon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Castets et Castillon

Le prix médian constaté à Castets et Castillon s'établit à 1 950 € le m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 94 ventes, pour un budget médian de 202 550 € et 99 m².

Rapporté à son département (Gironde, 3 582 € le m²), le marché local ressort 45,6 % en dessous.

À 8 km, La Réole affiche 15,5 % de moins (1 648 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Castets et Castillon

Quel est le prix au m² à Castets et Castillon ?

Le prix médian à Castets et Castillon est de 1 950 €/m² (97 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Castets et Castillon ?

Le prix médian d’une maison à Castets et Castillon est de 1 995 €/m² (94 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 2 500 €/m².