Département · Gironde

Immobilier en Gironde (33)

Le prix médian d’une maison en Gironde est de 3 257 €/m², celui d’un appartement de 4 000 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Gironde en chiffres

2Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Gironde

Calculés sur 121 262 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 582 €par m²

Maisons3 257 €par m² · 75 667 ventesLa moitié des ventes entre 2 152 € et 4 537 € le m²Budget médian 310 000 € pour 97 m²

Appartements4 000 €par m² · 45 595 ventesLa moitié des ventes entre 3 085 € et 5 339 € le m²Budget médian 201 000 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024-3,1 %3 525 € → 3 416 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Gironde
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	133 000 €	26 m²	5 193 €	7 664
2 pièces	175 250 €	43 m²	4 132 €	16 453
3 pièces	235 000 €	64 m²	3 678 €	13 571
4 pièces	273 550 €	81 m²	3 351 €	5 928
5 et plus	300 500 €	100 m²	3 094 €	1 936

Maisons : prix par nombre de pièces, en Gironde
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	170 000 €	38 m²	4 333 €	1 510
2 pièces	200 000 €	53 m²	3 800 €	4 815
3 pièces	243 463 €	73 m²	3 362 €	14 886
4 pièces	305 000 €	94 m²	3 233 €	27 813
5 et plus	398 000 €	130 m²	3 158 €	26 567

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Gironde
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 525 €	36 497
2022	3 714 €	35 270
2023	3 646 €	26 627
2024	3 416 €	22 868

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Gironde

Le prix médian constaté en Gironde s'établit à 3 582 € le m², calculé sur 121 262 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 19 % plus cher au m² que la maison (4 000 € contre 3 257 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 525 € le m² contre 3 416 €.

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Questions fréquentes en Gironde

Quel est le prix au m² en Gironde ?

Le prix médian en Gironde est de 3 582 €/m² (121 262 ventes DVF 2021–2024), −3,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Gironde ?

Le prix médian d’un appartement en Gironde est de 4 000 €/m² (45 595 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 085 €/m² et 5 339 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Gironde ?

Le prix médian d’une maison en Gironde est de 3 257 €/m² (75 667 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 152 €/m² et 4 537 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Gironde ?

Le prix médian au m² en Gironde est passé de 3 525 €/m² en 2021 à 3 416 €/m² en 2024, soit −3,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées en Gironde ?

Le Guide National Immobilier référence 6 agences immobilières en Gironde. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.